فسخ قرارداد وام با بانک به ابتکار وام گیرنده. فسخ قرارداد وام به ابتکار وام گیرنده قانون فسخ قرارداد وام

اگر وام گرفتید و دیر رسیدید، بانک اقداماتی را برای اجرای وصول بدهی آغاز می کند.

ابتدا کارمندان موسسه تماس می گیرند و برای شما نامه می نویسند سپس مجموعه داران درگیر می شوند. اگر توافقی حاصل نشود، طلبکار از شما شکایت خواهد کرد. در بیانیه ادعای خود می تواند فسخ قرارداد قرضه را نیز مطالبه کند. اگر بانک بخواهد قرارداد وام را زودتر لغو کند چه باید کرد؟ بیشتر به شما می گوییم.

دلایل فسخ قرارداد وام

با توجه به هنر. 450 قانون مدنی فدراسیون روسیه، قرارداد وام را می توان به دو روش فسخ کرد: با توافق طرفین یا یک طرفه.

در حالت اول، اگر شخصی وام را به موقع بازپرداخت کند، به دلیل انجام کامل تعهدات ناشی از آن، قرارداد به طور خودکار فسخ می شود. در مورد دوم، اگر در زمان انقضای قرارداد وام، بدهی بازپرداخت نشود، فسخ شده تلقی نمی شود، زیرا تعهدات ناشی از آن به طور کامل انجام نشده است. در چنین شرایطی، بانک حق دارد به ابتکار خود چنین توافقی را فسخ کند. این رویه منحصراً در دادگاه انجام می شود.

فسخ یک طرفه قرارداد وام فقط از طریق دادگاه اتفاق می افتد.

بانک این حق را دارد که در موارد زیر خواستار خاتمه زودهنگام روابط قراردادی با وام گیرنده باشد:

• وام گیرنده به تعهدات بدهی خود عمل نمی کند.
• او شرط اساسی دیگری را که در قرارداد مشخص شده است، نقض کرده است (مثلاً بدون اطلاع به طلبکار، محل سکونت یا کار خود را تغییر داده است).

طبق قانون فدرال "در مورد اعتبار مصرف کننده (وام)" و هنر. 811 قانون مدنی فدراسیون روسیه، اگر وام گیرنده شرایط قرارداد وام را بیش از 60 روز از 180 روز انجام نداده باشد، وام دهنده حق دارد بازپرداخت زودهنگام بدهی و فسخ قرارداد را مطالبه کند.

علاوه بر دلایل ذکر شده در بالا، بانک ممکن است موضوع بازپرداخت زودهنگام وام را در شرایط زیر مطرح کند:

• وام گیرنده به تعهدات خود در مورد تأمین مبلغ بازپرداخت وام عمل نکرده است.
• او وثیقه وام را از دست داده است یا شرایط آن به دلیل شرایط خارج از کنترل بانک بدتر شده است (مثلاً اگر اتومبیلی که به بانک سپرده شده بود به سرقت رفته باشد).

بانک موظف است تصمیم به لغو رابطه قراردادی را با ذکر دلایل چنین اقداماتی کتباً به وام گیرنده اطلاع دهد. بیش از 10 روز برای بازپرداخت بدهی از تاریخ دریافت ابلاغ مهلت داده نمی شود. لطفاً توجه داشته باشید که خود اطلاع رسانی به منزله فسخ یک طرفه قرارداد نیست.

اگر بانک تصمیم به قطع رابطه زودتر از موعد مقرر داشته باشد، این بدان معنا نیست که تمام تعهدات قبلی از شما برداشته می شود. طلبکار این حق را دارد که نه تنها بازپرداخت اصل بدهی، بلکه همچنین پرداخت کلیه سود، جریمه ها و جریمه هایی را که در طول مدت تاخیر تعلق گرفته است، مطالبه کند.

خاتمه یک طرفه قرارداد وام، وام گیرنده را از تعهدات قبلی خلاص نمی کند.

در صورت درخواست بانک برای بازپرداخت زودهنگام وام چه باید کرد؟

همه چیز به این بستگی دارد که طلبکار از شما شکایت کرده یا نه.

حل اختلاف پیش از محاکمه

اگر پرونده هنوز به دادگاه نرسیده است، انتظار معجزه نداشته باشید - سعی کنید وضعیت را به طور مسالمت آمیز حل کنید. اول از همه، بلافاصله مذاکرات را با طلبکار آغاز کنید - با یک درخواست کتبی با بانک تماس بگیرید. لطفا در درخواست خود ذکر کنید:

• اطلاعاتی مبنی بر اینکه شما تعهدات خود را رد نمی کنید، اما نمی توانید با همان شرایط پرداخت کنید.
• دلایل ورشکستگی باید محترمانه باشند (بیماری و ...) و مدارک مستند داشته باشند.

به این ترتیب به بانک نشان می دهید که دوست دارید بدهی را بازپرداخت کنید، اما شرایط زندگی این اجازه را نمی دهد. بسیاری از موسسات اعتباری در نیمه راه با مشتریان خود ملاقات می کنند و راهی برای خروج از یک وضعیت دشوار ارائه می دهند که برای هر دو طرف قابل قبول است.

همچنان باید بدهی های خود را بپردازید، بنابراین از قبل مشکلات مالی خود را به بانک اطلاع دهید.

آزمایش

اگر برای مدت طولانی با بانک تماس نگیرید و پرداخت را انجام ندهید، طلبکار حق دارد از شما شکایت کند. برای اعتراض به ادعاها، باید دلایل معتبری برای عدم انجام تعهدات قراردادی خود به دادگاه ارائه دهید. تنها در این صورت قاضی استدلال های شما را سنگین می داند و ادعای طلبکار را رد می کند.

اگر دلایلی که بانک می خواهد قرارداد وام را فسخ کند ناچیز است (مثلاً یک بار پرداخت ماهانه از دست رفته)، می توانید دعوای متقابلی را در مورد نامتناسب بودن مطالبات آن مطرح کنید. بنابراین بسیار مراقب است، در غیر این صورت شما مجبور خواهید شد که "چنگال" را کامل کنید."

موقعیت شما در دادگاه باید مستند باشد.

اگر چیزی برای پرداخت ندارید چه باید بکنید؟

اگر بانک به طور یکجانبه قرارداد وام را فسخ کند، وام گیرنده در شرایطی قرار می گیرد که نیاز فوری به بازپرداخت مانده بدهی دارد. اما این همیشه واقع بینانه نیست، بنابراین می توانید از دادگاه بخواهید که اجرای تصمیم خود را به تعویق بیندازد یا طرح اقساطی را ارائه دهد.

طرح اقساطی عبارت است از پرداخت اقساطی بدهی به صورت پرداخت منظم در مدت زمان معین (تا زمان پرداخت کامل بدهی به بانک). تعویق به معنای تعهد بدهکار به اجرای تصمیم دادگاه پس از مدت معینی است که فرصت بازپرداخت کامل بدهی را دارد. حداکثر مدت زمان تعویق 6 ماه است.

برای دریافت طرح اقساط یا تعویق، باید وضعیت مالی دشوار خود را ثابت کنید: عدم کار، ناتوانی، وجود افراد تحت تکفل و غیره. همچنین لازم است به دادگاه نشان دهید که نقض شرایط قرارداد وام اجباری بوده است. و نه عمدی

علاوه بر این، می توانید از گزینه توافقنامه تسویه حساب استفاده کنید، زمانی که طرفین موفق شدند به مصالحه برسند و شرایط قرارداد وام را با توجه به شرایط حاکم تغییر دهند.

از دادگاه درخواست معوق یا طرح اقساط کنید.

آیا باید با وکیل تماس بگیرم؟

یک شهروند عادی نمی تواند تمام پیچیدگی های روابط با سازمان های بانکی را درک کند، بنابراین بهتر است از متخصصان کمک بگیرید. در مورد وام به شما کمک می کند تا یک موقعیت قانونی صالح ایجاد کنید و از منافع خود در دادگاه دفاع کنید. متخصص شواهدی از تخلفات بانک را جمع آوری می کند: عدم تمایل آن به برقراری تماس و ارائه، انباشت غیرقانونی مجازات ها. همچنین لازم نیست در جلسات دادگاه شرکت کنید - تمام کارها توسط یک وکیل تحت وکالتنامه انجام می شود.

با مراجعه به یک وکیل برای کمک، می توانید روی موارد زیر حساب کنید:

• کمک حقوقی واجد شرایط؛
• صرفه جویی قابل توجه در زمان؛
• حداکثر کاهش جریمه ها و جرایم وام های معوق؛
• محاسبه واقعی کل بدهی؛
• امکان تجدید ساختار بدهی و به تعویق انداختن تصمیم دادگاه.

لطفاً توجه داشته باشید که فقط یک وکیل وام می تواند در سریع ترین زمان ممکن اختلاف با بانک را به نفع شما حل کند.

اگر می خواهید از منافع خود دفاع کنید و هزینه اضافی نپردازید، با یک فعال حقوق بشر تماس بگیرید.

موضوع فسخ قرارداد قرض الحسنه قبل از وام گیرنده به شرط ناتوانی در بازپرداخت وام یا در صورت بدهکاری مشتری نزد بانک مطرح می شود.

فسخ قرارداد به صورت یک طرفه به دو صورت قابل انجام است: با توافق طرفین یا از طریق دادگاه.

خوانندگان عزیز!مقالات ما در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کنند، اما هر مورد منحصر به فرد است.

اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقاً مشکل خود را حل کنید - با فرم مشاور آنلاین در سمت راست تماس بگیرید یا تماس بگیرید مشاوره رایگان:

در مورد اینکه چگونه و کجا می توانید از یک بانک شکایت کنید در ما بخوانید.

به ابتکار بانک

آیا بانک می تواند یک طرفه قرارداد وام را فسخ کند؟

بانک حق دارد طبق ماده 450 قانون مدنی به طور یک طرفه قرارداد را فسخ کند. اگر مشتری شرایط و ضوابط مندرج در آن را نقض کند:

• تأخیر در پرداخت: قرارداد مهلت دقیقی را برای واریز مقدار پولی که مشتری باید در آن انجام دهد مشخص می کند.
• پرداخت وام را انجام نمی دهد: مقدار بدهی انباشته می شود.

در صورت فسخ قرارداد وام توسط بانک چه باید کرد؟ می توانید با تماس با بانک قبل از آزمایش، این مشکل را حل کنید درخواست تجدید ساختار بدهی. تجدید ساختار شامل تغییراتی در شرایط قرارداد است.

شایع ترین تغییرات مربوط به:

• برنامه پرداخت: تغییر تاریخ پرداخت.
• مدت وام: افزایش دوره وام مستلزم کاهش پرداخت های ماهانه است.
• فراهم کردن فرصت برای مدت معینی برای پرداخت اصل، بلکه فقط بهره.
• کاهش نرخ بهره: بانک این اقدام را بسیار نادر انجام می دهد.

اگر توافق با طلبکار شکست بخورد، پس از سه ماه بدهی، بانک حق دارد برای فسخ قرارداد به دادگاه شکایت کند.

پس از خاتمه رابطه اعتباری، جریمه هایی از وام گیرنده دریافت می شود.

همچنین سابقه اعتباری وام گیرنده آسیب خواهد دید. بانک همچنان باید بدهی را با در نظر گرفتن میزان جریمه و سود پرداخت کند. بنابراین، در شرایطی که هیچ راهی برای پرداخت وام وجود ندارد، بهتر است سعی کنید همه چیز را مسالمت آمیز حل کنید.

از کجا شروع می شود و توقیف اموال بدهکار شامل چه مواردی می شود؟ اکنون دریابید

به ابتکار وام گیرنده

فسخ قرارداد به ابتکار وام گیرنده شاید بدون هیچ عواقبیدر دو مورد: هنگام پرداخت کل مبلغ اعم از سود و جریمه و یا تا زمان دریافت وجه با اطلاع قبلی به موسسه اعتباری.

در این موارد هیچ مجازاتی وجود نخواهد داشت.

همچنین می توانید قراردادی را که بعد از اول تیرماه 1393 (تاریخ تصویب قانون اعتبار مصرفی) منعقد شده است، ظرف مدت دو هفته از لحظه انعقاد آن، با پرداخت کل مبلغ وام ارائه شده و سود آن لغو کنید. در این دوره به دست آمده است. نیازی به اطلاع قبلی بانک در این مورد نیست.

در سایر موارد، تمایل به تنهایی برای فسخ قرارداد کافی نیست. فسخ یک رابطه اعتباری بدون رضایت بانک عملاً غیرممکن است.

دلیل قانع کننده ای لازم است. چنین مبنایی باید نقض شرایط وام مطابق با هنر باشد. 450 GK

دو راه ممکن برای شکستن تعهدات اعتباری وجود دارد:

• با توافق طرفین؛
• در دادگاه

برای فسخ قرارداد وام می توانید نمونه درخواستی را به بانک ارسال کنید.

با توافق طرفین

شما باید سعی کنید با طلبکار مذاکره کنید تا قرارداد را به صورت مسالمت آمیز لغو کنید.

برای انجام این کار، اولین قدم باید باشد تنظیم درخواست فسخ قرارداد به صورت رایگانبه بانک ارسال شد.

سند به نام مدیر بانک تنظیم می شود که در گوشه سمت راست بالا نشان داده شده است. در زیر نوشته شده است که درخواست از چه کسی ارسال می شود. متن خود سند باید شامل تاریخ و شماره قرارداد وام مورد نظر باشد.

دلیل بر هم زدن قرارداد نیز باید در آنجا تنظیم شود. دلایل اصلی که معمولاً بیان می شود عبارتند از: اخراج از کار، کاهش درآمد، بیماری شدید و بلایای طبیعی نیز به عنوان استدلال ذکر می شود: آتش سوزی، سیل.

در مورد دلایل اخیر، بانک معمولاً آن را نشان می دهد مجبور شدم بیمه بگیرم. در پایان درخواست لیستی از اسناد پیوست وجود دارد. به عنوان مثال، اگر شغل خود را از دست بدهید، این حکم اخراج و گواهی ثبت نام برای بیکاری خواهد بود.

ادعا را می توان از طریق پست سفارشی همراه با اعلان به بانک ارسال کرد یا شخصاً به شعبه بانک برد. لازم است که در نسخه دوم کارکنان بانک نشان پذیرش دادبرنامه های کاربردی برای بررسی

ظرف مدت 30 روز، طلبکار موظف است پاسخی را ارسال کند که قاعدتاً خواهد بود منفیاز آنجایی که از دست دادن قرارداد برای بانک سودی ندارد.

اگر دلیل اصلی شکستن قرارداد عدم توانایی در پرداخت بدهی باشد، تنظیم آن منطقی تر است درخواست تجدید ساختار بدهی. بانک ممکن است با این فرمول موافقت کند.

بیانیه دعوی به دادگاه برای فسخ قرارداد وام با بانک.

از طریق دادگاه

باید به درستی و با ذکر قوانین قانون تنظیم شود، بنابراین بهتر است آن را به متخصص بسپارید.

این ادعا باید همراه با بیانیه ای باشد که در آن تمایل به فسخ قرارداد به صورت توافقی بیان شده باشد.

در دادخواهی بهتر است تخلفات بانک را نشان دهد. موارد زیر به عنوان مثال آورده شده است:

1. توافق ارائه شده است کارمزد افتتاح حساب بانکیو صدور وام بانک حق دریافت وجوه اضافی برای ارائه این خدمات را ندارد.
2. نقض دستور بازپرداختوام. طبق ضوابط ماده 855 قانون مدنی ابتدا باید اصل دین ساقط شود و در آخر جریمه پرداخت می شود.
3. بانک اغلب مشتریان خود را مجبور به گرفتن بیمه می کند. این همیشه قانونی نیست. بیمه فقط باید در مورد وام مسکن گرفته شود.

وام گیرنده باید پرداخت کند وظیفه دولتی 300 روبلو ضمیمه بیانیه دعوی شود. توافق با بانک، برنامه پرداخت، بیانیه ادعا، رسید پرداخت و سندی که دلیل فسخ را نشان می دهد - همه این اسناد به دادگاه منطقه ارسال می شود.

در عمل، وام گیرنده به ندرت نتیجه مثبتی از دعوا دارد. دادگاه با بانک طرف است و معتقد است که وام گیرنده باید تمام شرایط پیش بینی نشده را تامین می کرد.

اما اگر به درستی برای آزمایش آماده شود، پس هنوز فرصتی برای برنده شدن در پرونده وجود دارد.

برای رفتن به دادگاه نیز نیاز دارید هزینه های معین، که ممکن است مربوط به پرداخت هزینه کار مدافع شما باشد.

اگر شرایطی برای فسخ قرارداد وام ایجاد شود، وام گیرنده باید تمام دلایل برای نتیجه مثبت را ارائه دهد.

بهتر است این مشکل با توافق طرفین حل شود، زیرا در زمان رسیدگی، موضوع به دادگاه کشیده نشود بیشتر اوقات حقیقت در کنار بانک باقی می ماند.

می توانید در مورد عواقب فسخ قرارداد وام با یک بانک از ویدیو یاد بگیرید:

وام گیرندگانی که بدون بررسی شرایط تامین مالی و بازپرداخت معامله را با عجله انجام می دهند، اغلب با مشکلات جدی وام خود مواجه می شوند. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، برنامه ای برای حمایت از مصرف کننده جامع در سطح ایالتی از جمله امکان امتناع داوطلبانه محصولات اعتباری ایجاد شده است. قانون دسترسی به روش فسخ معامله را ظرف 14 روز تقویمی از تاریخ امضای رسمی قرارداد وام توسط طرفین تضمین می کند.

فسخ کامل قرارداد ظرف چهارده روز:

1. به عنوان یکی از روش های حمایت از حقوق مصرف کننده توسط قانون تضمین شده است.
2. بر سابقه اعتباری و رتبه پرداخت بدهی وام گیرنده تأثیری ندارد.
3. به شما امکان می دهد بدون نیاز به پرداخت سود، وجوه قرض گرفته شده را به سرعت بازگردانید.
4. بازگشت پولی که قبلاً برای خدمات اضافی و کمیسیون بانکی خرج شده است را تضمین نمی کند.
5. وام گیرنده را با کاغذبازی تهدید می کند.
6. سطح اطمینان وام دهنده به وام گیرنده را کاهش می دهد.

فسخ ظرف 14 روز از تاریخ امضای قرارداد وام جاری می تواند بدون اشاره وام گیرنده دلیل رسمی برای امتناع از معامله رخ دهد. در اصل، مشتری رضایت خود را برای انعقاد قرارداد با موسسه اعتباری پس می گیرد. البته وجود دلیل عینی و موجه برای چنین تصمیمی روند انصراف از معامله را به میزان قابل توجهی سرعت می بخشد. علاوه بر این، وام دهنده ممکن است اقدامات قانونی را تهدید کند یا رسماً توانایی وام گیرنده را برای واجد شرایط بودن برای محصولات اعتباری در آینده با افزودن اطلاعات مربوط به مشتری غیرقابل اعتماد به لیست سیاه سازمان محدود کند.

شما می توانید قرارداد را لغو کنید اگر:

1. اقدامات متقلبانه از طرف وام دهنده.
2. اضافه شدن یک طرفه از شرایط مورد توافق قبلی معامله.
3. وجود کمیسیون های ممنوعه و پرداخت های پنهان مشخص شده در سند.
4. پیدایش شرایط جدید معامله که وام گیرنده در مرحله توافق قرارداد از آن بی اطلاع بود.
5. توافق متقابل بین مشتری و موسسه مالی برای خاتمه همکاری.
6. تعدیل شرایط معامله طبق توافق طرفین.

اگر در مرحله تنظیم قرارداد فعلی سوء تفاهمی با وام دهنده ایجاد شود، وام گیرنده حق دارد درخواست تغییر شرایط خاص معامله را بدهد. به عنوان مثال، به دلیل بی توجهی یا سطح پایین سواد حقوقی، بسیاری از مشتریان بانک های تجاری با دریافت خدمات اختیاری پولی موافقت می کنند. در نتیجه هزینه کلی وام افزایش می یابد. با تماس سریع با بانک با درخواست برای توجه به چنین شرایط معامله، وام گیرنده مبلغ اضافه پرداخت وام را 5-20٪ کاهش می دهد.

توصیه می شود وام گیرنده بدون تجدید نظر در شرایط جاری معامله با استناد به واقعیت فریب و تقلب، قرارداد را فسخ کند. اگر وام دهنده صریحاً در مورد ویژگی های خدمات ارائه شده دروغ بگوید یا اطلاعات نادرست از جمله در مورد مواد تبلیغاتی مختلف قرار دهد، مشتری می تواند به طور یکجانبه قرارداد را فسخ کند. به طور معمول، وام دهنده به سرعت با وام گیرنده کلاهبرداری شده کنار می آید تا خطر دعوی قضایی را کاهش دهد، که می تواند اعتبار سازمان را در بین مخاطبان تضعیف کند.

مراحل فسخ قرارداد وام:

1. مطالعه لیست محصولات اعتباری که برای آنها فسخ قرارداد در مدت چهارده روز مجاز است.
2. ارائه درخواست کتبی برای فسخ یا فسخ قرارداد. توصیه می شود درخواست را شخصاً به یکی از کارمندان در هر شعبه یک موسسه مالی تحویل دهید یا آن را از طریق پست ارسال کنید.
3. بازگشت وجوه قرض گرفته شده. شما باید کارت اعتباری را پرداخت کنید یا کل مبلغ وام را با کارمزد و بهره به حساب بانکی وام دهنده منتقل کنید.
4. دریافت تاییدیه درخواست پس از توافق در مورد رویه، وام دهنده متعهد می شود که پیش پرداخت، کارمزد یکباره و پرداخت های مربوط به اجرای قرارداد را برگرداند.

برنامه عملیاتی برای فسخ قرارداد بسیار ساده است. وام گیرنده باید قبل از درخواست فسخ قرارداد از حقوق و تعهدات خود به خوبی آگاه باشد. اگر موکل فریب خورده با سواد حقوقی مشکل دارد، باید از یک وکیل مجرب کمک بگیرید.

وکلا و وکلا خدمات حرفه ای در زمینه انعقاد، تأیید و فسخ قراردادهای وام ارائه می دهند. در صورت لزوم، متخصصان نیز در تنظیم و ارسال اظهارنامه به دادگاه مربوطه کمک خواهند کرد.

فسخ قرارداد وام در مورد معاملات مربوط به موارد زیر اعمال نمی شود:

1. خرید انواع املاک و مستغلات.
2. ارائه هر نوع ملک به عنوان وثیقه (رهن).
3. وام مصرفی برای خدماتی که در عرض چهارده روز تکمیل شد.

فسخ قرارداد منعقده بدون توضیح فقط در مدت مقرر در قانون امکان پذیر است. در صورت تأخیر وام گیرنده در تماس با موسسه اعتباری، معامله از طریق دادگاه لغو می شود. مشتری باید به طور رسمی واقعیت تقلب از طرف طلبکار را اثبات کند.

گزینه دوم برای بازپرداخت وام، بازپرداخت زودهنگام است که ممکن است منجر به اضافه پرداخت قابل توجهی شود. برخی موسسات مالی بازپرداخت را برای چند ماه از تاریخ معامله متوقف می کنند. وام گیرنده باید برای هر روز استفاده از وام پرداخت کند.

شرایط لغو رضایت برای انعقاد قرارداد:

1. دوره چهارده روزه از لحظه ای که وام گیرنده نسخه ای از قرارداد امضا شده را دریافت می کند محاسبه می شود.
2. در صورتی که کالاها و خدمات در چارچوب رویه وام مصرف کننده به طور کامل دریافت نشده باشند یا پارامترهای آنها با موارد مشخص شده در قرارداد مطابقت نداشته باشد، برای مشتری کافی است وجوه قرض گرفته شده را بازگرداند.
3. در دسترس بودن مدارک مستندی مبنی بر بازگشت پول یا کالا به وام دهنده.
4. پرداخت سود به نرخ توافق شده در قرارداد برای دوره استفاده واقعی از وام دریافتی.

برخی از بانک های تجاری به عمد صدور قرارداد را پس از امضا به تاخیر می اندازند تا وام گیرنده فرصت خودداری از همکاری را در مدت چهارده روز تقویمی از دست بدهد. این نقض فاحش رویه انعقاد معامله اعتباری است که حق وام گیرنده برای پس گرفتن رضایت برای دریافت وام را نقض می کند. اگر تاریخ امضا و دریافت نسخه ای از قرارداد در دست متفاوت باشد، مدت زمان باید از لحظه ای که وام دهنده یک نسخه از سند را با مهر و موم مرطوب به وام گیرنده منتقل می کند محاسبه شود.

روند فسخ قرارداد تحت تأثیر موارد زیر است:

1. ماهیت هدفمند معامله
2. در دسترس بودن خدمات پولی اضافی، از جمله بیمه.
   میزان کمیسیون و سود پرداختی توسط وام گیرنده.
3. مدت اولیه و برنامه پرداخت انتخاب شده بر اساس قرارداد.
4. در دسترس بودن پیش پرداخت
5. استفاده از وثیقه و امضای ضمانت نامه.

پس از پایان رسمی قرارداد، وام دهنده متعهد می شود که پرداخت های مربوط به وام را بلافاصله به وام گیرنده بازگرداند. کارمزد یکباره و پرداخت اولیه ظرف هفت روز از تاریخ خاتمه معامله برگشت داده می شود. برای هر روز پس از بازپرداخت وجوه، وام دهنده متعهد می شود که جریمه ای را به وام گیرنده بپردازد که مبلغ آن حدود 1٪ از مبلغی است که باید بازپرداخت شود.

روش بازپرداخت وام در سطح ایالتی تنظیم می شود، بنابراین یک موسسه مالی حق ندارد برای امتناع از وام دادن یا بازپرداخت زودهنگام بدهی، پرداخت جریمه را مطالبه کند. سود صرفاً با در نظر گرفتن مدت زمان واقعی معامله محاسبه می شود. وام گیرنده همچنین باید توقف بازپرداخت زودهنگام بدهی را نادیده بگیرد، زیرا تنها 14 روز پس از امضای اسناد اجرایی می شود.

هنگامی که وام از بانک یا مؤسسه مالی دیگر گرفته می شود، باید یک توافق نامه کتبی در مورد تمام نکات ضروری منعقد شود.

در برخی موارد، می توان آن را زودتر خاتمه داد.

ما به شما خواهیم گفت که چگونه یک قرارداد وام به ابتکار بدهکار فسخ می شود.

این عمل معمولاً زمانی اتفاق می افتد که بدهی زودتر پرداخت شود.

در این مورد، طرفین سند جداگانه ای را امضا می کنند که انجام کلیه تعهدات وام دهنده و وام گیرنده را تأیید می کند. علاوه بر این، بر بازپرداخت وام از جمله و عدم وجود مطالبات متقابل تأکید می شود.

معامله اعتباری خود ممکن است فهرستی از دلایل دیگری را نشان دهد که بر اساس آن می توان با ابراز اراده متقابل زودتر آن را خاتمه داد.

در هنر. 451 قانون مدنی فدراسیون روسیه می گوید که دلیل پایان دادن به رابطه تغییر قابل توجهی در شرایطی است که بر اساس آن انعقاد توافق انجام شده است. اغلب، وام گیرندگان به دلیل وخامت سطح زندگی خود (اخراج با تعطیلی یک شرکت، یک بیماری جدی ناگهانی و غیره) با این قانون عمل می کنند. با این حال، عمل نشان می دهد که طلبکاران به ندرت با مشتریان خود در نیمه راه به صورت داوطلبانه ملاقات می کنند. بنابراین، به احتمال زیاد، مراحل قانونی با بانک در راه است.

فسخ قرارداد وام مستلزم پایان تعهدات اضافی است.اول از همه، این امر در مورد وثیقه، ضمانت و همچنین بیمه اموال (در صورت تخصیص پول برای خرید آن) صدق می کند.

اگر تعهدات توسط همان وثیقه تضمین شده باشد، پس از امضای قرارداد بسته شدن وام، باید دقت شود که تحمیل‌های تحمیلی از دفاتر ثبت دولتی مربوطه حذف شود.

این به طور خودکار اتفاق نمی افتد، بنابراین باید یک درخواست ویژه به طلبکار ارسال کنید.

سپس تماس با دفتر اسناد رسمی و بررسی اینکه آیا درج تعهد از ثبت اموال منقول یا غیر منقول حذف شده است مفید است.

از نظر خارجی، توافق باید دقیقاً مشابه قرارداد اصلی باشد. به عنوان مثال، اگر وام توسط دفتر اسناد رسمی صادر شده باشد (همانطور که در مورد رهن وجود دارد)، خاتمه رابطه نیز به همین ترتیب اتفاق می افتد.

فسخ یک طرفه و مراحل فسخ قرارداد

هر یک از طرفین (قرض گیرنده و قرض دهنده)، تحت شرایط خاص، حق اصرار بر فسخ پیش از موعد قرارداد را دارند.

دلایل این امر را می توان هم در قوانین و هم در بندهای جداگانه توافق بیان کرد.

اگر در مورد شخص متقاضی وام صحبت کنیم، واقعیت نشان می دهد که وام گیرنده فضای بسیار کمی برای مانور دارد.

علاوه بر تغییر قابل توجه در شرایط، موارد زیر از نظر تئوری می توانند دلایل فسخ قرارداد باشند:

• امتناع وام دهنده از ارائه وجوه پس از امضای معامله؛
• تغییر قابل توجهی در شرایط وام به صورت یک طرفه (افزایش نرخ بهره، اعمال هزینه های اضافی) که در نتیجه هزینه های پرداخت کننده به طور قابل توجهی افزایش می یابد.

شما نمی توانید فقط پرداخت وام خود را متوقف کنید.شما باید یک بیانیه در مورد قصد خود برای پایان دادن به رابطه به بانک بنویسید. طبق قانون، مگر اینکه در قرارداد قرض الحسنه تصریح شده باشد، ظرف یک ماه در نظر گرفته می شود.

اگر طلبکار مخالفت نکند، قرارداد فسخ قرارداد امضا می شود. در غیر این صورت، وام گیرنده باید شروع به تنظیم دعوی کند. توصیه می شود از یک وکیل مجرب در همکاری استفاده کنید. او کار خود را بر اساس اسناد موجود و قوانین جاری انجام خواهد داد. رویه قضایی نیز مورد توجه قرار خواهد گرفت.

بازپرداخت زودهنگام وام

این شایع ترین مورد قطع رابطه با بانک است.

درست است، برخی از موسسات مالی ممکن است تحریم هایی را برای بسته شدن زودهنگام بدهی اعمال کنند. بنابراین، باید شرایط قرارداد وام را به دقت مطالعه کنید.

در روز پرداخت باید مبلغ دقیق را تا سقف کوپک برداشت کنید. این اتفاق می افتد که یک مبلغ نمادین (به عنوان مثال یک روبل) ممکن است در طول زمان مشمول جریمه های جدی شود.

تمرین نشان می دهد که در بسیاری از موارد، زمانی که بدهی زودهنگام پرداخت می شود، توافق نامه ای برای فسخ قرارداد تنظیم نمی شود. در عوض، به وام گیرنده سابق گواهی بازپرداخت وام داده می شود.

اگر وام بیمه شده بود، می توانید سعی کنید بخش استفاده نشده بیمه را نیز پس بگیرید.برای انجام این کار، درخواست مربوطه به بانک یا شرکت بیمه نوشته می شود.

پس از پرداخت وجه، توصیه می شود کتبا به بانک اطلاع دهید. همچنین ضمیمه یک کپی از رسید پرداخت به اطلاعیه مفید خواهد بود.

فسخ قرارداد وام با تصمیم دادگاه

این اصطلاح را می توان اینگونه فهمید:

1. فسخ اجباری قرارداد وام؛
2. بطلان قرارداد

گزینه دوم زمانی امکان پذیر است که شکل مورد نیاز معامله رعایت نشود یا از طرف وام گیرنده توسط یک نهاد ناتوان امضا شده باشد.

همچنین می توانید در موردی که وام دهنده مجوز نداشته یا در زمان امضای اسناد باطل شده است، قرارداد را به چالش بکشید.

همانطور که رویه قضایی نشان می دهد ، ادعاها عمدتاً به این دلیل برآورده می شوند که بانک به اجبار شرایط وام را تغییر داده است (افزایش نرخ بهره بدون رضایت وام گیرنده ، کمیسیون هایی که توسط قانون پیش بینی نشده است).

اغلب، وام گیرندگان ادعاهای خود را با تغییرات ناگهانی در شرایط زندگی (اخراج، تولد فرزند و غیره) توجیه می کنند. با این حال، دادگاه ها به ندرت موافقت می کنند که ادعاها را برآورده کنند. آنها امتناع خود را با این واقعیت توجیه می کنند که شخص باید شروع شرایط نامطلوب را برای او حتی در مرحله امضای توافق پیش بینی می کرد.

چه زمانی نمی توانید درخواست فسخ کنید؟

علاوه بر این، در این مورد، ارتباط ناخوشایند با کلکسیونرها امکان پذیر است.

توافق با خود بانک ممکن است به وضوح بیان کند که وام گیرنده حق ندارد به ابتکار خود رابطه را زودتر خاتمه دهد.

سوال جالب این است که آیا باز هم می توان برای فسخ قرارداد وام به دادگاه مراجعه کرد و بر این اساس از طریق FSSP در چارچوب قانون به تعهدات خود در قبال بانک عمل کرد بدون اینکه جریمه های اضافی و اقدامات تنبیهی بانک تعلق گیرد؟
ناتالیا

ناتالیا، بعد از ظهر بخیر! طبق قانون، امکان فسخ زودهنگام قرارداد اعتباری (وام) به دلیل نقض شرایط آن توسط وام گیرنده به طور خاص در اختیار وام دهنده قرار می گیرد.

هنر 14 قانون فدرال 21 دسامبر 2013 N 353-FZ
«درباره اعتبار مصرفی (وام)

2. در صورت تخلف وام گیرنده از شرایط قرارداد اعتبار مصرفی (وام) در مورد شرایط بازپرداختمبالغ اصلی بدهی و (یا) پرداخت سود برای مدت (مدت کل) بیش از شصت روز تقویمی، در طول یکصد و هشتاد روز تقویمی گذشته، بستانکار حق دارد بازپرداخت زودهنگام مبلغ باقیمانده را مطالبه کند. وام مصرفی (وام) همراه با بهره متعلقه و (یا) فسخ قرارداد اعتبار مصرفی (وام)،با اعلام این موضوع به وام گیرنده به روش تعیین شده در توافق و تعیین یک دوره معقول برای بازپرداخت مبلغ باقیمانده وام مصرفی (وام) که نمی تواند کمتر از سی روز تقویمی از تاریخی که وام دهنده اطلاعیه را ارسال می کند.
3. اگر وام گیرنده شرایط قرارداد را نقض کندو برای وام مصرفی (وام) منعقد شده برای مدت کمتر از شصت روز تقویمی، برای دوره بازپرداخت اصل مبلغ و (یا) پرداخت سود با مدت (مدت کل) بیش از ده روز تقویمی، طلبکار این حق را دارد که بازپرداخت پیش از موعد باقی مانده وام مصرفی (وام) را همراه با سود سررسید مطالبه کند. یا فسخ قرارداداعلان به وام گیرنده در این مورد به روش تعیین شده در توافقنامه و تعیین یک دوره معقول برای بازپرداخت مبلغ باقیمانده وام مصرفی (وام) که نمی تواند کمتر از ده روز تقویمی از تاریخ ارسال اخطار توسط وام دهنده باشد.

شما همچنین می توانید با ادعای فسخ قرارداد به دلیل تغییر قابل توجه شرایط بر اساس هنر به دادگاه بروید. 451 GK

2. اگر طرفین به توافق نرسیده باشند که قرارداد را با شرایط تغییر قابل توجهی مطابقت دهند یا آن را فسخ کنند، قرارداد ممکن است فسخ شودو به دلایل مقرر در بند 4 این ماده به درخواست ذینفع توسط دادگاه تغییر می کند در صورت موجود بودن همزمان شرایط زیر:
1) در زمان انعقاد قرارداد، طرفین فرض کردند که چنین تغییری در شرایط رخ نخواهد داد.
2) تغییر شرایط ناشی از دلایلی است که طرف ذینفع پس از وقوع آنها نمی تواند با دقت و احتیاط مورد نیاز ماهیت قرارداد و شرایط گردش مالی بر آن غلبه کند.
3) اجرای قرارداد بدون تغییر در شرایط آن به قدری روابط منافع مالکانه طرفین مربوط به قرارداد را نقض می کند و برای طرف ذینفع آنچنان خسارت وارد می کند که تا حد زیادی آنچه را که در هنگام انعقاد قرارداد بر روی آن حساب می کرد از دست می دهد. قرارداد؛
4) از عرف یا اصل قرارداد نتیجه نمی گیرد که خطر تغییر شرایط بر عهده شخص ذینفع است.

دادگاه می تواند چنین ادعایی را برآورده کند، در صورتی که هر چهار شرط بالا وجود داشته باشد، گزینه های دیگر مذاکره با بانک ها در مورد تجدید ساختار با شرایط مورد قبول شما است