வரிக் குறியீட்டின்படி சில்லறை விற்பனை இடம் என்றால் என்ன? சில்லறை இடம் அல்லது சில்லறை இடம்: நாங்கள் UTII ஐ கணக்கிடுகிறோம்
- குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தின் துணை குத்தகை
400
விலை
கேள்வி
பிரச்சினை தீர்க்கப்படுகிறது
சுருக்கு
வழக்கறிஞர்களின் பதில்கள் (5)
- 9.9 மதிப்பீடு
- நிபுணர்
5390 பதில்கள்
3281 மதிப்புரைகள்
ப்ரோவோரோவா அண்ணா
வழக்கறிஞர், மாஸ்கோ
இகோர், நல்ல மதியம்.
நீங்கள் குத்தகைதாரருடன் கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபட வேண்டும், அங்கு 10 சதுர மீட்டர் என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. மீ. நீங்கள் ஒரு சில்லறை இடத்தை வாடகைக்கு எடுக்கிறீர்கள், மேலும் 20 ச.மீ. கிடங்கின் கீழ், அனைத்து கேள்விகளும் மறைந்துவிடும். உங்களிடம் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வளாகங்கள் இருந்தால், ஆனால் குறைந்தபட்சம் சில பிரிவுகள் இருந்தால், நீங்கள் வரி அலுவலகத்திற்கு வளாகத்திற்கான தொழில்நுட்பத் திட்டத்தை வழங்கலாம்.
கேள்வி: கால்குலஸ் பற்றி
சில்லறை வர்த்தகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள வரி செலுத்துவோர் மூலம், UTII இன் அளவு, என்றால்
அவர் கடையின் குத்தகை விற்பனை பகுதியின் ஒரு பகுதியை குத்தகைக்கு எடுத்தார்
(பெவிலியன்).ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகம்
வரி மற்றும் சுங்க வரிக் கொள்கைத் துறை மேல்முறையீட்டை மதிப்பாய்வு செய்தது
வரிவிதிப்பு முறையின் பயன்பாட்டின் மீது கணக்கிடப்பட்ட ஒரு வரி வடிவத்தில்
மின்னணு மூலம் பெறப்பட்ட சில வகையான நடவடிக்கைகளுக்கான வருமானம்
தகவல்தொடர்பு வழிமுறைகள், மற்றும், மேல்முறையீட்டில் உள்ள தகவலின் அடிப்படையில்,
பின்வருவனவற்றை தெரிவிக்கிறது.இணங்க “ப. 3 டீஸ்பூன். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 346.29"
கூட்டமைப்பு (இனி கோட் என குறிப்பிடப்படுகிறது) ஒற்றை வரியின் அளவை கணக்கிட
மேற்கொள்ளும் போது சில வகையான நடவடிக்கைகளுக்கு வருமானம் கணக்கிடப்படுகிறது
மூலம் சில்லறை வர்த்தகம் துறையில் தொழில் முனைவோர் செயல்பாடு
வர்த்தக தளங்களைக் கொண்ட நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் பொருள்கள் பொருந்தும்
உடல் காட்டி "விற்பனை பகுதி (சதுர மீட்டரில்)".படி "கலை. குறியீட்டின் 346.27", வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு என புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது
ஒரு கடையின் ஒரு பகுதி, பெவிலியன் (திறந்த பகுதி) உபகரணங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது,
காட்சிப்படுத்துதல், பொருட்களைக் காண்பித்தல், பணமாக்குதல் ஆகியவற்றை நோக்கமாகக் கொண்டது
குடியேற்றங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவை, பணப் பதிவேடுகளின் பகுதி மற்றும்
பணப் பதிவேடுகள், சேவை பணியாளர்களுக்கான பணியிடங்களின் பகுதி, அத்துடன்
வாடிக்கையாளர்களுக்கான இடைகழி பகுதி.விற்பனை பகுதியின் பரப்பளவு பகுதியின் வாடகை பகுதியும் அடங்கும்
வர்த்தக தளம். பயன்பாட்டு பகுதி, நிர்வாக மற்றும் வசதி வளாகங்கள், மற்றும்
அத்துடன் பொருட்களைப் பெறுவதற்கும், சேமித்து வைப்பதற்கும், விற்பனைக்கு தயார்படுத்துவதற்குமான வளாகங்கள்
எந்த வாடிக்கையாளர் சேவை வழங்கப்படவில்லை என்பது பொருந்தாது
வர்த்தக தள பகுதி. விற்பனை பகுதியின் பரப்பளவு அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது
சரக்கு மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்கள்.ch இன் நோக்கங்களுக்காக. சரக்கு மற்றும் தலைப்புக்கான குறியீட்டின் 26.3
ஒரு நிறுவனம் அல்லது தனிநபருக்கு கிடைக்கக்கூடிய ஆவணங்கள் அடங்கும்
நிலையான சில்லறை சங்கிலி வசதிக்கான தொழில்முனைவோர் ஆவணங்கள்,
ஆக்கபூர்வமான நோக்கம் பற்றிய தேவையான தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது
அத்தகைய வசதியின் வளாகத்தின் அம்சங்கள் மற்றும் தளவமைப்பு, அத்துடன் தகவல்
இந்த பொருளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்துதல் (வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம்
குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட், திட்டங்கள்,
வரைபடங்கள், விளக்கங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான குத்தகை (துணை) ஒப்பந்தம் அல்லது
அதன் பாகங்கள் (பாகங்கள்) மற்றும் பிற ஆவணங்கள்)."கலையின் பிரிவு 2. 615" ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்
நில உரிமையாளரின் ஒப்புதலுடன், வாடகைக்கு வாடகைதாரருக்கு உரிமை உண்டு என்பது நிறுவப்பட்டது
துணை குத்தகைக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து (sublease).இது சம்பந்தமாக, குத்தகைதாரர் விற்பனை பகுதியின் ஒரு பகுதியை sublease செய்யும் போது
கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரியின் கடை (பெவிலியன்) கணக்கீடு
விற்பனைப் பகுதியின் வாடகைப் பகுதியின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்
குத்தகைக்கு விடப்பட்ட விற்பனைப் பகுதியைக் கழித்தல். அதற்கான அடிப்படை
கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரியுடன் வரிவிதிப்புப் பொருளைக் குறைத்தல்
குத்தகைதாரர் - வரி செலுத்துவோர் மூலம் முடிக்கப்பட்ட துணை குத்தகை ஒப்பந்தம் ஆகும்
குறிப்பிட்ட வரி.அதேவேளை, திணைக்களத்தின் இந்தக் கடிதத்தில் உள்ளடக்கப்படவில்லை எனத் தெரிவிக்கப்படுகிறது
சட்ட விதிமுறைகள், ஒழுங்குமுறை தேவைகளை குறிப்பிடவில்லை மற்றும் இல்லை
ஒழுங்குமுறை சட்டச் சட்டம். ரஷ்ய நிதி அமைச்சகத்தின் எழுத்துப்பூர்வ விளக்கங்கள்
வரி மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தைப் பயன்படுத்துவதில் சிக்கல்கள்
கட்டணம் ஒரு தகவல் மற்றும் விளக்க இயல்புடையது மற்றும் தலையிட வேண்டாம்
வரி செலுத்துவோர் ரஷ்ய சட்டத்தின் விதிமுறைகளால் வழிநடத்தப்படுகிறார்கள்
விளக்கத்திலிருந்து வேறுபட்ட புரிதலில் வரிகள் மற்றும் கட்டணங்கள் மீதான கூட்டமைப்பு
இந்த கடிதத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.துணை இயக்குனர்
வரித்துறை
மற்றும் சுங்க வரி கொள்கை
ஆர்.ஏ.சஹாக்யன்
09.12.2013
வழக்கறிஞரின் பதில் பயனுள்ளதாக இருந்ததா? + 0 - 0
சுருக்கு
6149 பதில்கள்
3120 மதிப்புரைகள்
வழக்கறிஞர், எகடெரின்பர்க்
அரட்டை-
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சில்லறை வர்த்தகத்தில் ஈடுபட திட்டமிட்டால், அவருக்கு மிகவும் வசதியான வரி முறைகளில் ஒன்று UTII ஆகும். பணப் பதிவேடு உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தாமல் மற்றும் கணக்கியல் பதிவுகளை பராமரிக்காமல் வணிகத்தை நடத்த இந்த முறை உங்களை அனுமதிக்கிறது. சரிபார்க்கவும். இது தனிப்பட்ட வருமான வரி மற்றும் VAT செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கிறது. UTII க்கு மாற, பின்வரும் தேவைகளை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்:
- தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரால் பணியமர்த்தப்பட்ட ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை 100 பேருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்;
- விற்பனை பகுதியின் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட பகுதி 150 சதுர மீட்டர். மீ.
UTII ஐப் பயன்படுத்தும் ஒரு தொழிலதிபர் தனக்கு விதிக்கப்பட்ட வருமானத்தில் 15% அரசுக்கு செலுத்துகிறார். சில்லறை வர்த்தகத்திற்கான கணக்கிடப்பட்ட வருமானம் சில்லறை இடம், அடிப்படை லாபம் மற்றும் சிறப்பு குணகங்களை கணக்கில் எடுத்து கணக்கிடப்படுகிறது.
முதலில், "சில்லறை இடம்" என்ற கருத்தில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதைப் பார்ப்போம்:
- பொருட்களைக் காண்பிப்பதற்கான அலமாரிகள், கவுண்டர்கள் மற்றும் காட்சி பெட்டிகள் அமைந்துள்ள அறையின் ஒரு பகுதி;
- வாடிக்கையாளர் சேவைக்கான இடம் (பத்திகள், விற்பனை மேசைகள் போன்றவை);
- வாடிக்கையாளர்களுடனான குடியேற்றங்களை நோக்கமாகக் கொண்ட வளாகத்தின் ஒரு பகுதி.
முக்கியமானது: பயன்பாடு, நிர்வாக மற்றும் கிடங்கு வளாகங்கள் சில்லறை இடத்தைச் சேர்ந்தவை அல்ல மற்றும் ஒற்றை வரி செலுத்தும் போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை.
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சில்லறை இடத்தில் செலுத்த வேண்டிய வரியைக் கணக்கிட, நீங்கள் அடிப்படை லாபம் மற்றும் குணகங்கள் K1 (டிஃப்ளேட்டர் குணகம்) மற்றும் K2 (சரிசெய்தல் குணகம்) ஆகியவற்றை அறிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த குறிகாட்டிகளை ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் எப்போதும் தெளிவுபடுத்தலாம். 2016 இல் சில்லறை வர்த்தகத்திற்கு, அடிப்படை லாபம் மாதத்திற்கு 1,800 ரூபிள், K1 காட்டி 1.798 ஆகும். சரிசெய்தல் குணகத்தைப் பொறுத்தவரை, அதன் மதிப்பு ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்திற்கும் நகராட்சி அதிகாரிகளால் அமைக்கப்படுகிறது, மேலும் இது 0.005 க்கும் குறைவாகவும் 1 க்கும் அதிகமாகவும் இருக்கக்கூடாது. வரி அடிப்படையைக் கணக்கிடுவதற்கான வசதிக்காக, நீங்கள் ஒரு சிறப்பு சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தலாம்,
சூத்திரத்தில் அறியப்பட்ட தரவை மாற்றுவதன் மூலம், அதே கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தை (வரி அடிப்படை) பெறுகிறோம், அதில் இருந்து 15% UTII ஆக மாநில கருவூலத்திற்கு மாற்றுகிறோம்.
முக்கியமானது: UTII ஐப் பயன்படுத்தும் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சட்டப்பூர்வமாக வரி விலக்கைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனது ஊழியர்களுக்கு செலுத்தும் காப்பீட்டு பங்களிப்புகளின் அளவு மூலம் வரி அளவு குறைக்கப்படலாம். விலக்கு UTII இல் 50% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
வேர்ல்ட் ஆஃப் பிசினஸ் இணையதளக் குழு, அனைத்து வாசகர்களும் சோம்பேறி முதலீட்டாளர் பாடத்தை எடுக்க பரிந்துரைக்கிறது, அங்கு உங்கள் தனிப்பட்ட நிதியில் விஷயங்களை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது மற்றும் செயலற்ற வருமானத்தை எவ்வாறு சம்பாதிப்பது என்பதை நீங்கள் கற்றுக் கொள்வீர்கள். கவர்ச்சிகள் இல்லை, பயிற்சி செய்யும் முதலீட்டாளரிடமிருந்து (ரியல் எஸ்டேட் முதல் கிரிப்டோகரன்சி வரை) உயர்தரத் தகவல் மட்டுமே. முதல் வாரம் பயிற்சி இலவசம்! இலவச வாரப் பயிற்சிக்கான பதிவு
தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு சில்லறை வரி
UTII ஐத் தவிர, சில்லறை வர்த்தகத்தில் பணிபுரியும் தொழில்முனைவோர் மற்ற வரி விதிகளைப் பயன்படுத்தலாம். பெரும்பாலும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறைக்கு முன்னுரிமை அளிக்கின்றனர். இதற்கான காரணங்கள் உள்ளன: OSN உடன் ஒப்பிடும்போது குறைவான சிக்கலான அறிக்கையிடல் அமைப்பு மற்றும் சிறிய வரித் தொகை. எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தும் போது 2 வரிவிதிப்பு விருப்பங்கள் உள்ளன:
- பொருள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் வருமானம் மற்றும் 6% விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகிறது;
- பொருள் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் லாபம், விகிதம் 15%.
செலவுகள் அதிகமாக இல்லாத தொழில்முனைவோருக்கு (60% க்கு மேல் இல்லை), முதல் விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதே சிறந்த தீர்வாக இருக்கும். இருப்பினும், சில்லறை வர்த்தகத்தில், செலவுகளின் சதவீதம் பொதுவாக மிக அதிகமாக இருக்கும், எனவே தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் பெரும்பாலும் "வருமான-செலவுகள்" எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையை நாடுகிறார்கள். அதன்படி, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் இந்த வழக்கில் சில்லறை வர்த்தகத்தில் செலுத்தும் வரி அவரது லாபத்தில் 15% ஆகும்.
தற்போதுள்ள அனைத்து செலவுகளும் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும், வேறுவிதமாகக் கூறினால், நிரூபிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை புரிந்துகொள்வது அவசியம். இதற்கு ஒரு ஒருங்கிணைந்த அமைப்பு உள்ளது.
2016 இல் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் விற்பனை வரி
2014 ஆம் ஆண்டில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சர் நீண்டகாலமாக மறந்துவிட்டதைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான யோசனையுடன் வந்தார். விற்பனை வரி. அவர் அறிமுகப்படுத்திய மசோதாவின் நோக்கம் பிராந்தியங்களுக்கு கூடுதல் நிதியளிப்பதாக இருந்தது, ஏனெனில் A. Siluanov பிராந்திய அதிகாரிகளுக்கு விற்பனை வரியை நிறுவுவதற்கான உரிமையை வழங்க முன்மொழிந்தார். ஏற்கனவே 2015 இல், 3% வரி விகிதத்துடன், இது பிராந்தியங்களை 200 பில்லியன் ரூபிள் வரை கொண்டு வர முடியும் என்று கருதப்பட்டது. ஆனால் அரசாங்கம் இந்த யோசனையை கைவிட்டது, தொழில்முனைவோர் நிழலுக்குச் செல்வது, செலவுகளைக் குறைப்பது மற்றும் இறுதியில் விலைவாசி உயர்வு ஆகியவற்றின் தவிர்க்க முடியாத காரணத்தால் மறுப்பை நியாயப்படுத்தியது. மசோதா நிராகரிக்கப்பட்டது. இதனால், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் 2016ல் விற்பனை வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை.
மொத்த வர்த்தகத்தில் ஈடுபடும் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் என்ன வரிகளை செலுத்துகிறார்?
சில்லறை வர்த்தகத்திற்கு கூடுதலாக, பொருட்கள் மற்றும் மொத்த விற்பனை அல்லது மொத்த வியாபாரத்தில் பிரத்தியேகமாக ஈடுபட்டுள்ள தொழில்முனைவோர் பெரும்பாலும் உள்ளனர். இந்த வழக்கில், பொதுவான வரிவிதிப்பு முறை விரும்பத்தக்கதாக இருக்கும். இது VAT பற்றியது. மொத்த விற்பனையாளர்களுடன் ஒத்துழைக்கும் பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் இந்த வரியை செலுத்துகின்றன. மொத்த விற்பனையாளரிடம் இருந்து பொருட்களை வாங்கும் போது அவர்கள் செலுத்தும் "உள்ளீடு VAT" அளவு மூலம் அவர்களின் VAT குறைக்க முடியும். அதன்படி, மொத்த வர்த்தகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சிறப்பு வரி விதிப்புகளில் ஒன்றைப் பயன்படுத்தினால் மற்றும் VAT செலுத்துபவர் இல்லை என்றால், அவர் பல வாடிக்கையாளர்களை இழக்க நேரிடும்.
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மொத்த வியாபாரத்தில் ஈடுபட்டிருந்தால் , OSN இல் இயங்குகிறது, பின்னர் அது:
- தனிப்பட்ட வருமான வரி, வணிகம் அவருக்குக் கொண்டு வரும் வருமானத்தில் 13% ஆகும்;
- VAT 18% (2015 இல் இந்த மதிப்பு மாறாமல் இருந்தது);
- சொத்து வரி.
கூடுதலாக, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு முதலாளியாக இருந்தால், அவர் தனது ஊழியர்களின் சம்பளத்திலிருந்து கருவூலத்திற்கு தனிப்பட்ட வருமான வரியை நிறுத்தி வைக்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.
சுருக்கமாக, அனைவருக்கும் முற்றிலும் பொருந்தக்கூடிய உலகளாவிய வரி விதிப்பு இல்லை என்பதை நான் வலியுறுத்த விரும்புகிறேன். சில வணிகங்களுக்கு லாபம் மற்றும் வசதியானது மற்றவர்களுக்கு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாததாக இருக்கலாம். உங்கள் வணிகத்திற்கான சரியான விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்ய, உங்கள் வணிகத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும். சரியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரி முறையானது வர்த்தகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு அவர்களின் செலவுகளை மேம்படுத்த உதவும்.
இந்த வகை செயல்பாட்டிற்கு UTII ஐக் கணக்கிடும்போது, ஒரு உடல் குறிகாட்டியைப் பயன்படுத்தவும் - விற்பனை தளத்தின் பகுதி (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 346.29 இன் பிரிவு 3). அடிப்படை லாபம் காட்டி 1800 ரூபிள் ஆகும். 1 சதுர மீட்டரில் இருந்து மாதத்திற்கு மீ பரப்பளவு (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.29 இன் பிரிவு 3).
UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான நோக்கங்களுக்காக, "வர்த்தகத் தளம்" என்ற கருத்து வரிச் சட்டத்தால் வரையறுக்கப்படவில்லை. இது சம்பந்தமாக, GOST R 51303-99 (ஜூலை 2, 2010 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதம் எண். ШС-37-3/5778) இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள வர்த்தக தளத்தின் வரையறையால் வழிநடத்தப்படுவதை வரி சேவை பரிந்துரைக்கிறது. ) இந்த வரையறையின்படி, ஒரு விற்பனைப் பகுதி என்பது வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்யும் நோக்கத்துடன் கடையின் வர்த்தக வளாகத்தின் சிறப்பாகப் பொருத்தப்பட்ட முக்கிய பகுதியாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது (பிரிவு 43, GOST R 51303-99 இன் பிரிவு 2.3).
தலைப்பு மற்றும் சரக்கு ஆவணங்களின் தரவுகளின்படி விற்பனைப் பகுதியின் பகுதியை நிறுவவும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.27 இன் பத்தி 22). எடுத்துக்காட்டாக, இது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம், தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட், திட்டங்கள், வரைபடங்கள், விளக்கங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான குத்தகை (உபரிசீலனை) ஒப்பந்தம் அல்லது அதன் ஒரு பகுதி (வரியின் பிரிவு 346.27 இன் பத்தி 24 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குறியீடு).
விற்பனைப் பகுதியில் பின்வருவனவற்றைச் சேர்க்கவும்:
- ஒரு கடையின் ஒரு பகுதி, பெவிலியன் (திறந்த பகுதி) பொருட்களை காட்சிப்படுத்துவதற்கும், காட்சிப்படுத்துவதற்கும், பணம் செலுத்துவதற்கும், வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்வதற்கும் உபகரணங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது;
- பணப் பதிவேடுகள் மற்றும் சாவடிகளின் பகுதி;
- சேவை பணியாளர்களுக்கான பணியிடங்களின் பகுதி;
- வாடிக்கையாளர்களுக்கான இடைகழி பகுதி;
- சில்லறை இடத்தின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு எடுத்தது.
விற்பனை தளப் பகுதியிலிருந்து விலக்கு:
- பயன்பாட்டு அறைகளின் பகுதி;
- நிர்வாக மற்றும் வசதி வளாகத்தின் பகுதி;
- பொருட்களைப் பெறுவதற்கும், சேமித்து வைப்பதற்கும், அவற்றை விற்பனைக்கு தயார் செய்வதற்கும் வளாகத்தின் பகுதி, இதில் வாடிக்கையாளர் சேவை வழங்கப்படவில்லை.
இத்தகைய தேவைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.27 இன் பத்தி 22 இல் உள்ளன.
கூடுதலாக, UTII கணக்கிட, நீங்கள் விற்பனை பகுதியில் இருந்து குத்தகைக்கு (subleased) பகுதியை விலக்கலாம். இதைச் செய்ய, நில உரிமையாளரிடம் (அல்லது சில்லறை இடத்தின் குத்தகைதாரர்) சில்லறை வர்த்தகத்திற்கு அவர் பயன்படுத்தாத பகுதியின் அளவை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை வைத்திருக்க வேண்டும். அத்தகைய ஆவணங்கள் குத்தகை (துணை) ஒப்பந்தங்களாக இருக்கலாம், இது குத்தகைதாரருக்கு (துணை வாடகைதாரர்) மாற்றப்பட்ட பகுதியின் அளவைக் குறிக்கிறது.
டிசம்பர் 9, 2013 எண் 03-11-11/53554 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதத்தில் இதே போன்ற தெளிவுபடுத்தல்கள் உள்ளன.
ஒரு பொதுவான விதியாக, UTII ஐக் கணக்கிடும்போது, பணப் பதிவேடுகள் மற்றும் சாவடிகளின் பரப்பளவு விற்பனைத் தளத்தின் பகுதியில் சேர்க்கப்பட வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.27 இன் பத்தி 22).
இருப்பினும், நிலையான சில்லறை விற்பனை நிலையத்தின் விற்பனைப் பகுதியில் பணப் பதிவு நேரடியாக அமைந்திருந்தால் இந்த நடைமுறை பொருந்தும். பணப் பதிவு விற்பனை தளத்திலிருந்து அகற்றப்பட்டால் அல்லது மற்றொரு அறையில் அமைந்திருந்தால், UTII ஐக் கணக்கிடும்போது அது ஆக்கிரமித்துள்ள பகுதியை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாதீர்கள். நவம்பர் 6, 2006 எண் 03-11-04/3/443 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதத்தில் இதேபோன்ற கண்ணோட்டம் பிரதிபலிக்கிறது.
கிடங்கு ஒரு விற்பனைப் பகுதியுடன் பொருத்தப்பட்டிருந்தால், அதன் பகுதியின் அடிப்படையில் UTII ஐக் கணக்கிடுங்கள். கிடங்கில் விற்பனை பகுதி இல்லை என்றால், UTII ஐ கணக்கிட விற்பனை இடங்களின் எண்ணிக்கை அல்லது அவற்றின் பகுதியைப் பயன்படுத்தவும்.
எனவே, இந்த கேள்விக்கான பதில் சில்லறை வசதியின் சிறப்பியல்புகளைப் பொறுத்தது.
சில்லறை வர்த்தகத்தில் இருந்து யுடிஐஐ கணக்கிட (விநியோகம் மற்றும் விநியோகம் தவிர), பின்வரும் இயற்பியல் குறிகாட்டிகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:
- வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு, பயன்படுத்தப்படும் வளாகம் வர்த்தக தளங்கள் (கடைகள் மற்றும் பெவிலியன்கள்) கொண்ட ஒரு நிலையான நெட்வொர்க்கிற்கு சொந்தமானது என்றால்;
- சில்லறை விற்பனை இடங்களின் எண்ணிக்கை, பயன்படுத்தப்படும் வளாகம் வர்த்தக தளங்கள் இல்லாத நிலையான நெட்வொர்க்கிற்கு சொந்தமானது அல்லது நிலையான நெட்வொர்க்கிற்கு சொந்தமானது மற்றும் அதன் பரப்பளவு 5 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவாக இருந்தால். மீ;
- சில்லறை இடத்தின் பரப்பளவு, பயன்படுத்தப்படும் வளாகம் வர்த்தக தளங்கள் இல்லாத நிலையான நெட்வொர்க்கிற்கு சொந்தமானது அல்லது நிலையான நெட்வொர்க்கிற்கு சொந்தமானது மற்றும் அதன் பரப்பளவு 5 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால். மீ.
இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.29 இன் பத்தி 3 இல் இருந்து பின்வருமாறு.
வர்த்தக தளங்களுடன் நிலையான நெட்வொர்க் வசதிகள் பின்வரும் தேவைகளை ஒரே நேரத்தில் பூர்த்தி செய்யும் கட்டிடங்களை உள்ளடக்கியது:
- வர்த்தகத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டது மற்றும் பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.27 இன் பத்தி 13, 14);
- வர்த்தகத்திற்கான வளாகங்கள் (பொருட்களின் காட்சி) மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவை, வர்த்தக தளங்கள் (இது ஒரு கடை மற்றும் ஒரு பெவிலியன் வரையறைகளிலிருந்து பின்வருமாறு - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 346.27 வது பிரிவு 26, 27 வது பத்தி).
எனவே, ஒரு கிடங்கு வர்த்தகத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டு, தேவையான வர்த்தக வளாகங்களுடன் பொருத்தப்பட்டிருந்தால், இது ஒரு நிலையான வர்த்தக நெட்வொர்க்கின் வசதிகளுக்கு சொந்தமானது என்று அர்த்தம். பயன்பாடுகள் (மின்சார மற்றும் வெப்ப நெட்வொர்க்குகள், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர்) இணைப்பின் நிபந்தனையைப் பொறுத்தவரை, ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் படி, இது கட்டாயமில்லை (ஜனவரி 12, 2006 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் எண். 03-11-05/4).
வளாகம் எந்த சில்லறை வசதியைச் சேர்ந்தது என்பதைத் தீர்மானிக்க (விற்பனை பகுதியுடன் அல்லது இல்லாமல்), தலைப்பு மற்றும் சரக்கு ஆவணங்களைப் பார்க்கவும். கிடங்கு ஒரு கடை அல்லது பெவிலியனின் வரையறையை பூர்த்தி செய்தால், அதாவது, அது ஒரு விற்பனைப் பகுதியுடன் பொருத்தப்பட்டிருந்தால், அதன் பகுதியின் அடிப்படையில் UTII ஐக் கணக்கிடுங்கள். கிடங்கில் விற்பனை பகுதி இல்லை என்றால், UTII பயன்பாட்டைக் கணக்கிட:
- சில்லறை இடங்களின் எண்ணிக்கை (அவை ஒவ்வொன்றின் பரப்பளவும் 5 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் இருந்தால்);
- சில்லறை விற்பனை இடங்களின் பரப்பளவு (5 சதுர மீட்டருக்கு மேல் உள்ள சில்லறை இடங்களுக்கு).
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.29 இன் பத்தி 3 இன் விதிகளிலிருந்து இது பின்வருமாறு.
ரஷ்ய நிதி அமைச்சகத்தின் கூற்றுப்படி, ஒரு நிறுவனம் அதன் தொழில்நுட்ப நோக்கத்திற்காக வளாகத்தைப் பயன்படுத்தவில்லை என்றால், சரக்கு ஆவணங்களில் (தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்) பொருத்தமான மாற்றங்கள் செய்யப்பட வேண்டும். இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஒரு தொழில்நுட்ப சரக்குகளை மேற்கொள்ள வேண்டும் (ஏப்ரல் 9, 2007 எண். 03-11-04/3/107, ஏப்ரல் 9, 2007 எண். 03-11-05/65, ஜூலை 4 தேதியிட்ட கடிதங்கள், 2006 எண். 03-11 -04/3/335 மற்றும் தேதி ஏப்ரல் 24, 2006 எண். 03-11-05/109).
நிலைமை: வெவ்வேறு வகையான செயல்பாடுகளுக்கு ஒரே விற்பனைப் பகுதியை ஒரு நிறுவனம் பயன்படுத்தினால் UTII ஐ எவ்வாறு கணக்கிடுவது? எடுத்துக்காட்டாக, மொத்த மற்றும் சில்லறை வணிகம் அல்லது சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் வீட்டு சேவைகள், கேட்டரிங் சேவைகளை வழங்குதல்.
பல்வேறு வகையான செயல்பாடுகளை நடத்துவதற்கு வர்த்தக தளம் பயன்படுத்தப்பட்டால், UTII ஐ கணக்கிடும் போது, மண்டபத்தின் முழு பகுதியையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
குறிப்பாக, அமைப்பு ஒரே விற்பனைப் பகுதியில் சில்லறை மற்றும் மொத்த விற்பனை நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டால் இது செய்யப்பட வேண்டும்; சில்லறை வர்த்தகத்தை நடத்துகிறது மற்றும் வீட்டு சேவைகள் அல்லது கேட்டரிங் சேவைகளை வழங்குகிறது; அதன் சொந்த உற்பத்தியில் வாங்கிய பொருட்கள் மற்றும் பொருட்களை சில்லறை விற்பனை செய்கிறது. ஏப்ரல் 2, 2013 எண் 03-11-11/128, ஏப்ரல் 22, 2009 எண் 03-11-06/3/101, ஜூலை 3, 2008 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்களில் இது கூறப்பட்டுள்ளது. 03-11- 04/3/311, தேதி ஏப்ரல் 13, 2007 எண். 03-11-04/3/115.
வெவ்வேறு வரி விதிகளின் கீழ் சில்லறை வர்த்தகத்திற்கு ஒரே மண்டபம் பயன்படுத்தப்பட்டாலும் முழுப் பகுதியையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, சில்லறை வர்த்தகத்தின் ஒரு பகுதியானது எக்ஸைபிள் பொருட்களின் விற்பனையுடன் தொடர்புடையதாக இருந்தால் (UTII க்கு மாற்றப்படவில்லை), மற்றும் ஒரு பகுதி மற்ற பொருட்களின் விற்பனையுடன் தொடர்புடையது. அத்தகைய சூழ்நிலையில் UTII இன் கட்டமைப்பிற்குள் நடவடிக்கைகளுக்கு விற்பனை தளத்தின் ஒரு பகுதி மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகிறது என்ற போதிலும், மொத்த பரப்பளவை அடிப்படையாகக் கொண்டு வரி கணக்கிடப்பட வேண்டும். செப்டம்பர் 11, 2012 எண் 03-11-11/276 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதத்தில் இதே போன்ற தெளிவுபடுத்தல்கள் உள்ளன.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் அத்தியாயம் 26.3 இல் இல்லாததால் நிதித் துறையின் நிலை விளக்கப்பட்டுள்ளது, இது சில்லறை இடத்தை விநியோகிப்பதற்கான ஒரு பொறிமுறையை ஒரே நேரத்தில் பல வகையான செயல்பாடுகளை நடத்துவதற்கு அல்லது வெவ்வேறு செயல்களின் கீழ் ஒரு வகை செயல்பாட்டை நடத்துவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வரி விதிகள். அக்டோபர் 20, 2009 எண் 9757/09 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் தீர்மானத்தால் இந்த அணுகுமுறையின் சட்டபூர்வமான தன்மை உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
சரிசெய்தல் காரணிகள்
இயற்பியல் காட்டி மற்றும் அடிப்படை இலாபத்தன்மைக்கு கூடுதலாக, வர்த்தக தளங்களின் பகுதியிலிருந்து UTII ஐக் கணக்கிடும்போது, பின்வரும் மதிப்புகளைப் பயன்படுத்தவும்:
- டிஃப்ளேட்டர் குணகம் K1 (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.29 இன் பிரிவு 4);
- திருத்தம் காரணி K2 (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.29 இன் பிரிவு 4).
இந்த வழக்கில், குணகம் K1 இன் மதிப்பு வட்டமானது அல்ல, ஆனால் குணகம் K2 இன் மதிப்பு மூன்று தசம இடங்களுக்கு வட்டமானது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.29 இன் பிரிவு 11).
வரி விகிதம்
உள்ளூர் அதிகாரிகள் குறைக்கப்பட்ட வரி விகிதத்தை நிறுவவில்லை என்றால், UTII இன் அளவை 15 சதவிகிதம் கணக்கிடுங்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.31).
வரி அடிப்படை
UTII ஐ கணக்கிட, முதலில் அறிக்கையிடல் காலாண்டிற்கான வரி அடிப்படையை தீர்மானிக்கவும். சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி இதைச் செய்யலாம்:
காலாண்டிற்கான UTIIக்கான வரி அடிப்படை
=
மாதத்திற்கு அடிப்படை லாபம் (RUB 1,800)
×
காலாண்டின் முதல் மாதத்தில் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளுக்கு பயன்படுத்தப்படும் வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு
+
காலாண்டின் இரண்டாவது மாதத்தில் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளுக்கு பயன்படுத்தப்படும் வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு
+
காலாண்டின் மூன்றாவது மாதத்தில் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளுக்கு பயன்படுத்தப்படும் வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு
×
×
K2
இயற்பியல் குறிகாட்டியின் மதிப்பு - விற்பனைத் தளத்தின் பரப்பளவு - UTII ஐ முழு அலகுகளாகக் கணக்கிடுவதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 346.29 இன் பிரிவு 11). இயற்பியல் குறிகாட்டியின் அளவை வட்டமிடும்போது, 0.5 அலகுகளுக்குக் குறைவான மதிப்புகளை நிராகரிக்கவும், மற்றும் முழு அலகுக்கு 0.5 அலகுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவற்றையும் நிராகரிக்கவும் (ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் ஜூன் 16, 2009 தேதியிட்ட எண். 03-11-11/ 111)
உடல் காட்டி மாற்றம்
காலாண்டில் விற்பனைத் தளத்தின் பரப்பளவு அதிகரித்திருந்தால் அல்லது குறைந்திருந்தால், அவை நிகழ்ந்த மாதத்தின் தொடக்கத்தில் இருந்து மாற்றங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 346.29 இன் பிரிவு 9).
UTII இன் கணக்கீடு
வரித் தளத்தின் அளவைத் தீர்மானித்த பிறகு, அறிக்கையிடல் காலாண்டிற்கான UTII அளவைக் கணக்கிடுங்கள். இதைச் செய்ய, சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தவும்:
இது ஜனவரி 23, 2012 எண் ММВ-7-3/13 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவின் மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நடைமுறையின் பத்தி 5.2 இன் துணைப் பத்தி 10 இலிருந்து பின்வருமாறு.
வர்த்தக தளங்களுடன் கூடிய வசதிகள் மூலம் சில்லறை வர்த்தகத்தில் இருந்து UTII ஐ கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு. வரி காலத்தில் விற்பனை பகுதி மாறியது
ஆல்பா எல்எல்சி அதன் சொந்த கடை மூலம் சில்லறை வர்த்தகம் செய்கிறது மற்றும் UTII ஐப் பயன்படுத்துகிறது.
2016 இல், டிஃப்ளேட்டர் குணகம் K1 இன் மதிப்பு 1.798 ஆகும். உள்ளூர் அதிகாரிகளால் திருத்தம் காரணி K2 இன் மதிப்பு 0.7 ஆக அமைக்கப்பட்டுள்ளது. வரி விகிதம் 15 சதவீதம்.
நிறுவனத்தின் கடையின் விற்பனை பகுதி (தொழில்நுட்ப ஆவணங்களின்படி) 80 சதுர மீட்டர். பிப்ரவரி 10 அன்று, 10 சதுர மீட்டர் வளாகம் வர்த்தக தளத்தில் சேர்க்கப்பட்டது. மீ (தொழில்நுட்ப ஆவணத்தில் தொடர்புடைய மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன).
எனவே, சில்லறை வர்த்தகத்தில் ஆல்ஃபா பயன்படுத்திய விற்பனை தளம்:
- ஜனவரியில் - 80 சதுர. மீ;
- பிப்ரவரியில் - 90 சதுர. மீ;
- மார்ச் மாதம் - 90 சதுர. மீ.
முதல் காலாண்டிற்கான UTII ஐ கணக்கிடுவதற்கான கணக்கிடப்பட்ட வருமானம்:
1800 rub./sq. மீ × (80 சதுர மீ + 90 சதுர மீ + 90 சதுர மீ) × 0.7 × 1.798 = 589,025 ரப்.முதல் காலாண்டிற்கான UTII இதற்கு சமம்:
ரூபிள் 589,025 × 15% = 88,354 ரப்."குற்றம் சுமத்தப்பட்ட" வணிகத்தின் ஒரு வகை சில்லறை வணிகமாகும். இந்த வழக்கில், ஒரு கடை அல்லது பெவிலியனின் விற்பனைத் தளத்தின் பரப்பளவில் நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தலாம் 150 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. இந்த தேவை பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், நீங்கள் பொது ஆட்சி அல்லது "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" ஆட்சியின் கீழ் வரி செலுத்த வேண்டும்.
UTIIக்கான சில்லறை இடத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?
தலைப்பு மற்றும் சரக்கு ஆவணங்களைப் பயன்படுத்தி விற்பனைப் பகுதியின் பகுதியைத் தீர்மானிக்கவும். அத்தகைய ஆவணங்கள் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள், தொழில்நுட்ப கடவுச்சீட்டுகள், தரைத் திட்டங்கள், வரைபடங்கள், விளக்கங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான குத்தகை (சப்லீஸ்) ஒப்பந்தங்கள் அல்லது அவற்றின் தனிப்பட்ட பகுதிகளுக்கான கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தங்களாக இருக்கலாம். வாடிக்கையாளர் சேவை வழங்கப்படாத பயன்பாடு, நிர்வாகம், சேமிப்பு மற்றும் பிற வளாகங்களின் பகுதிகள் வர்த்தக தளத்தின் பகுதியில் சேர்க்கப்படவில்லை. இந்த நடைமுறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டால் வழங்கப்படுகிறது.
ஒரே சில்லறை வசதியில் உள்ள வணிக வளாகங்கள் (சில்லறை இடம்) பல ஒப்பந்தங்களின் கீழ் ஒரே நிறுவனத்தால் வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன.
UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறு இந்த வசதியில் வர்த்தக தளங்களின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்களை வரைவதற்கான நடைமுறை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
பல வர்த்தக தளங்கள் இருந்தால், குத்தகைதாரர் அவர்களின் மொத்த பரப்பளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், தலைப்பு ஆவணங்களின்படி, இந்த வர்த்தக தளங்கள் ஒரே சில்லறை விற்பனை வசதிக்கு (கடை, பெவிலியன்) சொந்தமானது. மொத்த பரப்பளவு 150 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் இருந்தால். மீ, குத்தகைதாரருக்கு UTII ஐப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. அதை மீறினால், அவர் பொது அல்லது எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறைக்கு ஏற்ப வரிகளை செலுத்த வேண்டும்.
வர்த்தக தளங்கள் வெவ்வேறு சில்லறை வசதிகளுக்கு சொந்தமானது
தலைப்பு ஆவணங்களின்படி, UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான நோக்கங்களுக்காக, அவற்றின் பகுதிகள் தனித்தனியாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.
குறிப்பு: ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்கள் மே 23, 2012 தேதியிட்ட எண் 03-11-11/166, அக்டோபர் 21, 2010 எண் 03-11-11/280, தேதி ஏப்ரல் 15, 2010 எண் 03-11 -11/101, ஜூலை 2, 2010 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் எண். ШС-37-3/5778.
சில்லறை விற்பனை நிலையங்களில் வர்த்தக தளங்கள் இல்லை
ஒவ்வொரு வாடகை வளாகமும் வர்த்தக அமைப்பின் தனிப் பொருளாக (கடை அல்லது பெவிலியன்) தகுதி பெறுகிறது. அத்தகைய பொருட்களின் வர்த்தக தளங்களின் பகுதிகள் சுருக்கமாக இல்லை. அவை ஒவ்வொன்றிற்கும், UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியம் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்பட வேண்டும். UTII 150 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் விற்பனையான பகுதிகளுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும். மீ., ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்களில் ஏப்ரல் 17, 2009 எண் 03-11-09/142, செப்டம்பர் 4, 2007 எண் 03-11-05/209, ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் ஆகியவற்றில் இதே போன்ற விளக்கங்கள் உள்ளன. தேதி ஜூலை 2, 2010 எண். ShS- 37-3/5778.
மெனுவிற்கு
இந்த எண்ணிக்கை 150 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால் விற்பனை தளத்தின் பரப்பளவை எவ்வாறு குறைப்பது. மீ, மற்றும் UTII ஐப் பயன்படுத்துவது நிறுவனத்திற்கு நன்மை பயக்கும்.
பின்வரும் நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
- விற்பனை பகுதியை குறைக்கவும், அதன் ஒரு பகுதியை (ஒரு திடமான பகிர்வுடன்) பயன்பாடு அல்லது நிர்வாக வளாகத்திற்கு (ஜூலை 4, 2006 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் எண் 03-11-04/3/335) ஃபென்சிங். இந்த வழக்கில், மறுவளர்ச்சியின் முடிவுகள் (பகுதியைக் குறைத்தல்) வளாகத்திற்கான சரக்கு ஆவணங்களில் பிரதிபலிக்க வேண்டும்;
- வளாகத்தின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு விடுங்கள். சில்லறை வர்த்தகத்திற்கான UTII இன் கணக்கீட்டில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சில்லறை இடம் சேர்க்கப்படவில்லை (ஏப்ரல் 24, 2006 எண் 03-11-05/109 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்).
கடையின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு விடுங்கள், பின்னர் "கணிக்கப்பட்ட" வரி குறைக்கப்படும்
150 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் விற்பனை தளம் கொண்ட கடைகள் மற்றும் பெவிலியன்கள் மூலம் சில்லறை வர்த்தகம் தொடர்பாக UTII கணக்கிடுவதற்கான இயற்பியல் குறிகாட்டியானது சதுர மீட்டரில் உள்ள விற்பனைப் பகுதி ஆகும். மீட்டர். சில்லறை இடத்தின் ஒரு பகுதி குத்தகைக்கு விடப்பட்டால் (உதாரணமாக, உங்கள் சொந்த தொழில்முனைவோரால்), "கணிக்கப்பட்ட" வரியைக் கணக்கிடும்போது வாடகை மீட்டர்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய அவசியமில்லை.
வரி காலத்தில் ஒரு உடல் குறிகாட்டியின் மதிப்பு மாறினால், UTII ஐ கணக்கிடும் போது, அத்தகைய மாற்றம் ஏற்பட்ட மாதத்தின் தொடக்கத்தில் இருந்து கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.
குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த மாதத்திற்கான "கணக்கிடப்பட்ட" வரியானது விற்பனைத் தளத்தின் பரப்பளவைக் கழித்து குத்தகைக்கு விடப்பட்ட பகுதியின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. UTII வரிவிதிப்புப் பொருளைக் குறைப்பதற்கான அடிப்படையானது குத்தகை ஒப்பந்தம் ஆகும்.
UTII வடிவத்தில் வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்துவதற்கான நோக்கங்களுக்காக, நடைபாதையின் பரப்பளவு வர்த்தக தளத்தின் பகுதியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா?
பெவிலியன் என்பது விற்பனைப் பகுதியைக் கொண்ட ஒரு கட்டிடம் மற்றும் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பணியிடங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு வர்த்தக தளத்தின் வாடகை பகுதியும் அடங்கும். வாடிக்கையாளர் சேவை வழங்கப்படாத பயன்பாட்டு, நிர்வாக மற்றும் வசதி வளாகங்கள், அத்துடன் பொருட்களைப் பெறுதல், சேமித்தல் மற்றும் விற்பனைக்கு தயாரிப்பதற்கான வளாகங்கள் ஆகியவை வர்த்தக தளத்தின் பகுதிக்கு பொருந்தாது. விற்பனை பகுதியின் பரப்பளவு சரக்கு மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்களின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
வர்த்தக இடத்தின் கீழ்சில்லறை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ள பயன்படும் இடம் என்று பொருள். சில்லறை விற்பனை இடங்களில் கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகள் (அவற்றின் ஒரு பகுதி) மற்றும் (அல்லது) சில்லறை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்வதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் நில அடுக்குகள், அத்துடன் வர்த்தக தளங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவைப் பகுதிகள் (கூடாரங்கள் இல்லாத சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் பொது கேட்டரிங் வசதிகள்) ஆகியவை அடங்கும். , ஸ்டால்கள், கியோஸ்க்குகள், பெட்டிகள், கொள்கலன்கள் மற்றும் கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளில் உள்ளவை உட்பட பிற பொருட்கள், கவுண்டர்கள், மேசைகள், தட்டுகள் (நில அடுக்குகளில் உள்ளவை உட்பட).
ஒரு நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் பொருள் உண்மையில் ஒரு கடை அல்லது பெவிலியனின் பண்புகளை சந்தித்தால், கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரியைக் கணக்கிடும்போது, இயற்பியல் காட்டி " விற்பனை பகுதி(சதுர மீட்டரில்)".
ஒரு சில்லறை வசதியானது நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் சிறப்பியல்புகளைக் கொண்டிருந்தால், அது 5 சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான சில்லறை பரப்பளவைக் கொண்ட வர்த்தகத் தளங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை (அதாவது இது ஒரு உட்புற சந்தை (நியாயமான), ஷாப்பிங் வளாகம், கியோஸ்க் அல்லது பிற ஒத்த வசதி). குறிப்பிடப்பட்ட வரி உடல் குறிகாட்டியின் அளவு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் " சில்லறை விற்பனை இடம்(சதுர மீட்டரில்)".
மெனுவிற்கு
"குற்றம் சுமத்தப்பட்ட" வணிகத்தின் ஒரு வகை சில்லறை வணிகமாகும். இந்த வழக்கில், ஒரு கடை அல்லது பெவிலியனின் விற்பனைத் தளத்தின் பரப்பளவில் நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தலாம் 150 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. இந்த தேவை பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், நீங்கள் பொது ஆட்சி அல்லது "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" ஆட்சியின் கீழ் வரி செலுத்த வேண்டும்.
UTIIக்கான சில்லறை இடத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?
தலைப்பு மற்றும் சரக்கு ஆவணங்களைப் பயன்படுத்தி விற்பனைப் பகுதியின் பகுதியைத் தீர்மானிக்கவும். அத்தகைய ஆவணங்கள் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள், தொழில்நுட்ப கடவுச்சீட்டுகள், தரைத் திட்டங்கள், வரைபடங்கள், விளக்கங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான குத்தகை (சப்லீஸ்) ஒப்பந்தங்கள் அல்லது அவற்றின் தனிப்பட்ட பகுதிகளுக்கான கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தங்களாக இருக்கலாம். வாடிக்கையாளர் சேவை வழங்கப்படாத பயன்பாடு, நிர்வாகம், சேமிப்பு மற்றும் பிற வளாகங்களின் பகுதிகள் வர்த்தக தளத்தின் பகுதியில் சேர்க்கப்படவில்லை. இந்த நடைமுறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டால் வழங்கப்படுகிறது.
ஒரே சில்லறை வசதியில் உள்ள வணிக வளாகங்கள் (சில்லறை இடம்) பல ஒப்பந்தங்களின் கீழ் ஒரே நிறுவனத்தால் வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன.
UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறு இந்த வசதியில் வர்த்தக தளங்களின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்களை வரைவதற்கான நடைமுறை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
பல வர்த்தக தளங்கள் இருந்தால், குத்தகைதாரர் அவர்களின் மொத்த பரப்பளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், தலைப்பு ஆவணங்களின்படி, இந்த வர்த்தக தளங்கள் ஒரே சில்லறை விற்பனை வசதிக்கு (கடை, பெவிலியன்) சொந்தமானது. மொத்த பரப்பளவு 150 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் இருந்தால். மீ, குத்தகைதாரருக்கு UTII ஐப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. அதை மீறினால், அவர் பொது அல்லது எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறைக்கு ஏற்ப வரிகளை செலுத்த வேண்டும்.
வர்த்தக தளங்கள் வெவ்வேறு சில்லறை வசதிகளுக்கு சொந்தமானது
தலைப்பு ஆவணங்களின்படி, UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான நோக்கங்களுக்காக, அவற்றின் பகுதிகள் தனித்தனியாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.
குறிப்பு: ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்கள் மே 23, 2012 தேதியிட்ட எண் 03-11-11/166, அக்டோபர் 21, 2010 எண் 03-11-11/280, தேதி ஏப்ரல் 15, 2010 எண் 03-11 -11/101, ஜூலை 2, 2010 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் எண். ШС-37-3/5778.
சில்லறை விற்பனை நிலையங்களில் வர்த்தக தளங்கள் இல்லை
ஒவ்வொரு வாடகை வளாகமும் வர்த்தக அமைப்பின் தனிப் பொருளாக (கடை அல்லது பெவிலியன்) தகுதி பெறுகிறது. அத்தகைய பொருட்களின் வர்த்தக தளங்களின் பகுதிகள் சுருக்கமாக இல்லை. அவை ஒவ்வொன்றிற்கும், UTII ஐப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியம் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்பட வேண்டும். UTII 150 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் விற்பனையான பகுதிகளுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும். மீ., ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்களில் ஏப்ரல் 17, 2009 எண் 03-11-09/142, செப்டம்பர் 4, 2007 எண் 03-11-05/209, ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் ஆகியவற்றில் இதே போன்ற விளக்கங்கள் உள்ளன. தேதி ஜூலை 2, 2010 எண். ShS- 37-3/5778.
மெனுவிற்கு
இந்த எண்ணிக்கை 150 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால் விற்பனை தளத்தின் பரப்பளவை எவ்வாறு குறைப்பது. மீ, மற்றும் UTII ஐப் பயன்படுத்துவது நிறுவனத்திற்கு நன்மை பயக்கும்.
பின்வரும் நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
- விற்பனை பகுதியை குறைக்கவும், அதன் ஒரு பகுதியை (ஒரு திடமான பகிர்வுடன்) பயன்பாடு அல்லது நிர்வாக வளாகத்திற்கு (ஜூலை 4, 2006 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் எண் 03-11-04/3/335) ஃபென்சிங். இந்த வழக்கில், மறுவளர்ச்சியின் முடிவுகள் (பகுதியைக் குறைத்தல்) வளாகத்திற்கான சரக்கு ஆவணங்களில் பிரதிபலிக்க வேண்டும்;
- வளாகத்தின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு விடுங்கள். சில்லறை வர்த்தகத்திற்கான UTII இன் கணக்கீட்டில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சில்லறை இடம் சேர்க்கப்படவில்லை (ஏப்ரல் 24, 2006 எண் 03-11-05/109 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்).
கடையின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு விடுங்கள், பின்னர் "கணிக்கப்பட்ட" வரி குறைக்கப்படும்
150 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் விற்பனை தளம் கொண்ட கடைகள் மற்றும் பெவிலியன்கள் மூலம் சில்லறை வர்த்தகம் தொடர்பாக UTII கணக்கிடுவதற்கான இயற்பியல் குறிகாட்டியானது சதுர மீட்டரில் உள்ள விற்பனைப் பகுதி ஆகும். மீட்டர். சில்லறை இடத்தின் ஒரு பகுதி குத்தகைக்கு விடப்பட்டால் (உதாரணமாக, உங்கள் சொந்த தொழில்முனைவோரால்), "கணிக்கப்பட்ட" வரியைக் கணக்கிடும்போது வாடகை மீட்டர்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய அவசியமில்லை.
வரி காலத்தில் ஒரு உடல் குறிகாட்டியின் மதிப்பு மாறினால், UTII ஐ கணக்கிடும் போது, அத்தகைய மாற்றம் ஏற்பட்ட மாதத்தின் தொடக்கத்தில் இருந்து கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.
குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த மாதத்திற்கான "கணக்கிடப்பட்ட" வரியானது விற்பனைத் தளத்தின் பரப்பளவைக் கழித்து குத்தகைக்கு விடப்பட்ட பகுதியின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. UTII வரிவிதிப்புப் பொருளைக் குறைப்பதற்கான அடிப்படையானது குத்தகை ஒப்பந்தம் ஆகும்.
UTII வடிவத்தில் வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்துவதற்கான நோக்கங்களுக்காக, நடைபாதையின் பரப்பளவு வர்த்தக தளத்தின் பகுதியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா?
பெவிலியன் என்பது விற்பனைப் பகுதியைக் கொண்ட ஒரு கட்டிடம் மற்றும் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பணியிடங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. வர்த்தக தளத்தின் பரப்பளவு வர்த்தக தளத்தின் வாடகை பகுதியும் அடங்கும். வாடிக்கையாளர் சேவை வழங்கப்படாத பயன்பாட்டு, நிர்வாக மற்றும் வசதி வளாகங்கள், அத்துடன் பொருட்களைப் பெறுதல், சேமித்தல் மற்றும் விற்பனைக்கு தயாரிப்பதற்கான வளாகங்கள் ஆகியவை வர்த்தக தளத்தின் பகுதிக்கு பொருந்தாது. விற்பனை பகுதியின் பரப்பளவு சரக்கு மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்களின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
வர்த்தக இடத்தின் கீழ்சில்லறை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ள பயன்படும் இடம் என்று பொருள். சில்லறை விற்பனை இடங்களில் கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகள் (அவற்றின் ஒரு பகுதி) மற்றும் (அல்லது) சில்லறை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்வதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் நில அடுக்குகள், அத்துடன் வர்த்தக தளங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவைப் பகுதிகள் (கூடாரங்கள் இல்லாத சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் பொது கேட்டரிங் வசதிகள்) ஆகியவை அடங்கும். , ஸ்டால்கள், கியோஸ்க்குகள், பெட்டிகள், கொள்கலன்கள் மற்றும் கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளில் உள்ளவை உட்பட பிற பொருட்கள், கவுண்டர்கள், மேசைகள், தட்டுகள் (நில அடுக்குகளில் உள்ளவை உட்பட).
ஒரு நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் பொருள் உண்மையில் ஒரு கடை அல்லது பெவிலியனின் பண்புகளை சந்தித்தால், கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரியைக் கணக்கிடும்போது, இயற்பியல் காட்டி " விற்பனை பகுதி(சதுர மீட்டரில்)".
ஒரு சில்லறை வசதியானது நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் சிறப்பியல்புகளைக் கொண்டிருந்தால், அது 5 சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான சில்லறை பரப்பளவைக் கொண்ட வர்த்தகத் தளங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை (அதாவது இது ஒரு உட்புற சந்தை (நியாயமான), ஷாப்பிங் வளாகம், கியோஸ்க் அல்லது பிற ஒத்த வசதி). குறிப்பிடப்பட்ட வரி உடல் குறிகாட்டியின் அளவு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் " சில்லறை விற்பனை இடம்(சதுர மீட்டரில்)".
மெனுவிற்கு
-
வழக்கறிஞர், எகடெரின்பர்க்
அரட்டை
இகோர், அறை எப்படியாவது உடல் ரீதியாக பிரிக்கப்பட்டதா? ஒருவேளை ஒப்பந்தத்தில் ஏதேனும் பிரிவு இருக்கிறதா?
வழக்கறிஞரின் பதில் பயனுள்ளதாக இருந்ததா? + 0 - 0
சுருக்கு
கோரியுனோவ் எவ்ஜெனி
வழக்கறிஞர், இவன்தீவ்கா
விற்பனைப் பகுதியின் பகுதியை நான் சரியாக தீர்மானிக்கிறேனா என்பதை தெளிவுபடுத்துமாறு கேட்டுக்கொள்கிறேன், வரி அதிகாரிகளிடம் இதை எவ்வாறு சவால் செய்வது, நீதிமன்றத்தில் விசாரணை நடந்தால் என்ன ஆவணங்கள் ஆதாரமாக இருக்கும்?
இகோர் டாடரினோவ்
ஆம், நீங்கள் பகுதியை சரியாக தீர்மானிக்கிறீர்கள்
ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ்சிஸ்டம் விண்ணப்ப நடைமுறை பற்றி
ஒரே வரி முறையில் வரிவிதிப்பு நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது
தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வகை நடவடிக்கைகளுக்கான வருமானம்ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் தெரிவித்துள்ளது.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 346.26 இன் படி (இனி கோட் என குறிப்பிடப்படுகிறது), சில வகையான நடவடிக்கைகளுக்கு கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீது ஒற்றை வரி வடிவில் வரிவிதிப்பு முறையானது ஒரு தொகுதி நிறுவனத்தின் முடிவின் மூலம் பயன்படுத்தப்படலாம். இந்த குறியீட்டின் கட்டுரையின் 2 வது பத்தியில் வழங்கப்பட்ட வணிக நடவடிக்கைகளின் வகைகள் தொடர்பாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பு, கடைகள் மற்றும் பெவிலியன்கள் மூலம் 150 க்கு மேல் இல்லாத ஒவ்வொரு வர்த்தக வசதிக்கும் விற்பனை தளம் மூலம் மேற்கொள்ளப்படும் சில்லறை வர்த்தகம் உட்பட சதுர மீட்டர், கூடாரங்கள், தட்டுகள் மற்றும் பிற வர்த்தக வசதிகள், நிலையான சில்லறை இடத்துடன் மற்றும் இல்லாமல்.
குறியீட்டின் பிரிவு 346.27 இன் படி, குறியீட்டின் அத்தியாயம் 26.3 இன் நோக்கங்களுக்காக, ஒரு நிலையான சில்லறை சங்கிலி என்பது கட்டிடங்கள் (அதன் பாகங்கள்) மற்றும் பிரத்யேகமாக பொருத்தப்பட்ட மற்றும் வர்த்தகத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளில் அமைந்துள்ள சில்லறை சங்கிலியாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு நிலையான சில்லறை நெட்வொர்க் அமைப்புகளை கட்டியெழுப்புவதன் மூலம் ஒரு அடித்தளம் மூலம் உறுதியாக இணைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் பயன்பாடுகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த வகை சில்லறை வசதிகள் வர்த்தக தளங்கள் (கடைகள், பெவிலியன்கள்) மற்றும் வர்த்தக தளங்கள் இல்லாமல் (கியோஸ்க்குகள், மூடப்பட்ட சந்தைகள், கண்காட்சிகள் போன்றவை) வர்த்தக நிறுவன வசதிகளை உள்ளடக்கியது.
ஒரு ஸ்டோர் என்பது பிரத்யேகமாக பொருத்தப்பட்ட நிலையான கட்டிடமாக (அதன் ஒரு பகுதி) புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, இது பொருட்களை விற்பனை செய்வதற்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவைகளை வழங்குவதற்கும் நோக்கம் கொண்டது மற்றும் சில்லறை, பயன்பாடு, நிர்வாக மற்றும் வசதி வளாகங்கள், அத்துடன் பொருட்களைப் பெறுவதற்கும் சேமிப்பதற்கும் வளாகங்கள் மற்றும் அவற்றை விற்பனைக்கு தயார் செய்தல், மற்றும் ஒரு பெவிலியன் - ஒரு கட்டிடம் , இது ஒரு விற்பனைப் பகுதியைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பணியிடங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
எனவே, குறியீட்டின் அத்தியாயம் 26.3 ஆல் நிறுவப்பட்ட ஸ்டோர் மற்றும் பெவிலியன் கருத்துக்களுக்கு இணங்காத நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் பிற பொருள்கள் விற்பனை தளம் இல்லாத நிலையான சில்லறை சங்கிலியின் பொருள்களாக வகைப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
குறியீட்டின் பிரிவு 346.29 இன் படி, வர்த்தக தளங்களைக் கொண்ட நிலையான வர்த்தக நெட்வொர்க்கின் பொருள்கள் மூலம் சில்லறை வர்த்தகத்தை மேற்கொள்ளும்போது, கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரியின் கணக்கீடு அடிப்படை லாபத்தின் உடல் குறிகாட்டியைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது “சதுர மீட்டரில் விற்பனை பகுதி ”, மற்றும் வர்த்தக தளங்கள் இல்லாத நிலையான வர்த்தக நெட்வொர்க்கின் பொருள்கள் மூலம், - அடிப்படை லாபம் "வர்த்தக இடம்" இன் இயற்பியல் குறிகாட்டியைப் பயன்படுத்துதல்.
மேலும், குறியீட்டின் பிரிவு 346.27 இன் படி, "வர்த்தக இடம்" என்பது கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளைச் செய்வதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் இடமாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் நிலையான சில்லறை சங்கிலி வசதியின் (கடை மற்றும் பெவிலியன்) "வர்த்தகத் தளம்" பகுதி ஆகும். சரக்கு மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்களின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வர்த்தகத்திற்காக வரி செலுத்துவோர் பயன்படுத்தும் இந்த வசதி மற்றும் திறந்த பகுதிகளின் அனைத்து வளாகங்கள்.
அத்தகைய ஆவணங்களில் ஒரு நிலையான வர்த்தக வசதிக்காக வரி செலுத்துபவருக்கு கிடைக்கும் எந்த ஆவணங்களும் அடங்கும், அவை அத்தகைய வசதியின் நோக்கம், வடிவமைப்பு அம்சங்கள் மற்றும் வளாகத்தின் தளவமைப்பு பற்றிய தேவையான தகவல்களையும், இந்த வசதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான சட்ட அடிப்படை பற்றிய தகவல்களையும் உள்ளடக்கியது (பரிமாற்ற ஒப்பந்தம். குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட், திட்டங்கள், வரைபடங்கள், விளக்கங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான குத்தகை (உபரிகாரம்) ஒப்பந்தம் அல்லது பகுதி (பாகங்கள்), திறந்த பகுதியில் வர்த்தகம் செய்வதற்கான அனுமதி போன்றவை.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில தரநிலை R51303-99 படி “வர்த்தகம். விதிமுறைகள் மற்றும் வரையறைகள்" (இனி GOST R51303-99 என குறிப்பிடப்படுகிறது), கடையின் விற்பனைத் தளத்தின் பகுதி கடையின் விற்பனைப் பகுதியின் ஒரு பகுதியாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, இதில் கடையின் நிறுவல் பகுதி (கடையின் பகுதியின் ஒரு பகுதி உபகரணங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. பொருட்களைக் காண்பித்தல், காட்சிப்படுத்துதல், பணம் செலுத்துதல் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்தல்), பணப் பதிவேடுகள் மற்றும் பணப் பதிவேடுகள், சேவைப் பணியாளர்களின் பணியிடங்களின் பகுதி மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கான இடைகழிகளின் பகுதி.
இவ்வாறு, ஒரு நிலையான வர்த்தக வசதி மூலம் சில்லறை வர்த்தகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள வரி செலுத்துவோர் கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரியின் அளவைக் கணக்கிடும் போது, குறியீட்டின் அத்தியாயம் 26.3 ஆல் நிறுவப்பட்ட ஸ்டோர் மற்றும் பெவிலியன் கருத்துக்களுக்கு இணங்க, அனைத்து வளாகங்களின் பரப்பளவு அத்தகைய வசதி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது (GOST R51303-99 ஆல் வகைப்படுத்தப்பட்ட பகுதிகள் உட்பட, பகுதி வர்த்தக தளம்), அத்துடன் பொருட்களின் சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவைகளை வழங்குவதற்கு அவர் உண்மையில் பயன்படுத்திய திறந்த பகுதிகள், அதன்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது. மேலே குறிப்பிடப்பட்ட தலைப்பு மற்றும் சரக்கு ஆவணங்களுடன்.
சில்லறை வர்த்தகத்தை நடத்துவதற்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவைகளை வழங்குவதற்கும் நோக்கம் இல்லாத ஒரு நிலையான வர்த்தக நிறுவன வசதியின் கிடங்கு, அலுவலகம், பயன்பாடு மற்றும் பிற வளாகங்களின் பகுதிகள், ஒற்றை வரியைக் கணக்கிடும்போது வரி செலுத்துவோரால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அத்தகைய வளாகங்கள் உண்மையில் மேலே கூறப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்பட்டால் மட்டுமே வருமானம் கணக்கிடப்படுகிறது.
ஒரு வரி செலுத்துவோர் சில்லறை வர்த்தக அமைப்பின் பிற நிலையான பொருள்கள் மூலம் சில்லறை வர்த்தகத்தை மேற்கொள்ளும்போது (குறியீட்டின் அத்தியாயம் 26.3 ஆல் நிறுவப்பட்ட ஸ்டோர் மற்றும் பெவிலியன் கருத்துக்களுடன் பொருந்தாத பொருள்கள், அத்துடன் கடைகள் மற்றும் பெவிலியன்களுக்கு உண்மையில் பயன்படுத்தப்படும் பொருள்கள், இதில் விற்பனை தளத்தின் பரப்பளவு தலைப்பு மற்றும் சரக்கு ஆவணங்களால் ஒதுக்கப்படவில்லை) கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தின் மீதான ஒற்றை வரி கணக்கீடு அடிப்படை லாபம் "வர்த்தக இடத்தின்" இயற்பியல் குறிகாட்டியைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது.ஐ.எஃப்.கோலிகோவ்
வழக்கறிஞரின் பதில் பயனுள்ளதாக இருந்ததா? + 1 - 0
சுருக்கு
