வளாக மாதிரியின் வாடகையை செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியல். வாடகைக் கொடுப்பனவுகள், ஆவணங்களை ஏற்றுக்கொள்ளும் பணமில்லாத முறைகள். VAT இல்லாமல் வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான விலைப்பட்டியல் வழங்குவது அவசியமா?

பல நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கவில்லை, வணிகங்கள் அலுவலகங்கள், கிடங்குகள் மற்றும் உற்பத்தி வசதிகளை வாடகைக்கு விடுகின்றன. அத்தகைய செலவுகளை எவ்வாறு கணக்கிடுவது? JSC AKF MIAN இன் முன்னணி தணிக்கையாளரான Tengiz Bursulaya, கேள்விக்கான பதில் தெரியும்.

வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவுகள் இதற்கான செலவுகளை உள்ளடக்கியது: வாடகை; பயன்பாடுகள் (குத்தகைதாரரால் நுகரப்படும் மின்சாரம், வெப்பம், நீர் போன்றவற்றின் விலை வாடகைக்கு அதிகமாக திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டால்); வாடகை இடத்தை புதுப்பித்தல். இந்த செலவினங்களுக்கான கணக்கியல் மற்றும் வரி கணக்கியல் உதாரணங்களைப் பார்ப்போம்.

வாடகை

முதலில், வாடகை செலவுகளுக்கான கணக்கியல் பற்றி நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன். குத்தகைதாரரின் கணக்கியலில் வாடகைக்கு விடப்பட்ட குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தின் விலை, ரியல் எஸ்டேட் உண்மையான ரசீது தேதியில் ஒப்பந்தத்தால் நிறுவப்பட்ட மதிப்பீட்டில், இருப்புநிலைக் கணக்கு 001 "குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலையான சொத்துக்கள்" இல் பிரதிபலிக்கிறது (விளக்கப்படத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகள் அக்டோபர் 31, 2000 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் நிதி மற்றும் பொருளாதார நடவடிக்கைகளுக்கான கணக்குகள்.

நிறுவனத்தின் முக்கிய வேலைகளில் பயன்படுத்தப்படும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவுகள் சாதாரண நடவடிக்கைகளுக்கான செலவினங்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன (கணக்கியல் விதிமுறைகளின் பிரிவு 5 மற்றும் பிரிவு 7 "அமைப்பின் செலவுகள்" PBU 10/99, ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது மே 6, 1999 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் எண். 33n). கணக்கு 20 "முக்கிய உற்பத்தி" மற்றும் கணக்கு 76 "பல்வேறு கடனாளிகள் மற்றும் கடனாளிகளுடன் கூடிய தீர்வுகள்" ஆகியவற்றின் பற்று ஆகியவற்றில் வாடகையின் திரட்சி மாதந்தோறும் பிரதிபலிக்கிறது. தொகையை மாற்றும் போது, ​​கணக்கு 76 இன் டெபிட் மற்றும் கணக்கு 51 "நடப்பு கணக்குகள்" கிரெடிட் ஆகியவற்றை நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

இப்போது வரி பற்றி பேசலாம். வாடகைக்கு சொத்து பரிமாற்றம் ஒரு சேவையாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது (பிரிவு 5, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 38). ஒரு பொது விதியாக, ஒரு நிறுவனத்திற்கு வழங்கப்பட்ட VAT, சரியாக செயல்படுத்தப்பட்ட விலைப்பட்டியல் அடிப்படையில் மற்றும் தொடர்புடைய முதன்மை ஆவணங்களின் முன்னிலையில் கணக்கியலுக்கான சேவைகளை ஏற்றுக்கொள்ளும் தேதியில் கழிக்கப்படலாம் (பிரிவு 1, பிரிவு 2, கட்டுரை 171, பிரிவு 1, கட்டுரை 172 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு).

குறிப்பு

பயன்பாட்டுச் செலவுகளை (வாட் உட்பட) செலுத்துவதற்கான குத்தகைதாரரின் செலவுகள் சாதாரண நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகளாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. குத்தகைதாரரிடமிருந்து தீர்வு ஆவணங்களைப் பெற்ற தேதியில் இந்தச் செலவுகள் இந்த வழக்கில் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன.

வருமான வரி தொடர்பாக. உற்பத்தி மற்றும் விற்பனையுடன் தொடர்புடைய பிற செலவுகளில் வாடகைக் கொடுப்பனவுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 264 இன் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 10 இல் இது கூறப்பட்டுள்ளது. செலவுகள் நியாயமான மற்றும் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவினங்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை நான் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 252 இன் பிரிவு 1).

வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவுகளை உறுதிப்படுத்த பயன்படுத்தக்கூடிய ஆவணங்களின் பட்டியலை வரிக் குறியீடு நிறுவவில்லை. உத்தியோகபூர்வ நிலைப்பாட்டின் படி (ஆகஸ்ட் 26, 2014 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்கள் எண். 03-07-09/42594, மார்ச் 24, 2014 தேதியிட்ட எண். 03-03-06/1/12764, டிசம்பர் 13, 2012 தேதியிட்ட எண். 03-11-06 /2/145, தேதி அக்டோபர் 13, 2011 எண். 03-03-06/4/118, தேதி நவம்பர் 9, 2006 எண். 03-03-04/1/742, மாஸ்கோவிற்கான ஃபெடரல் வரி சேவை. தேதியிட்ட அக்டோபர் 17, 2011 எண். 16-15/100085@), அத்தகைய செலவுகளை உறுதிப்படுத்த இது போதுமானது: சிவில் சட்டத்தின்படி வரையப்பட்ட ஒப்பந்தம்; சொத்துக்களை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவது; வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கான மாதாந்திர ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ் (அதை வழங்குவதற்கான கடமை ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்டிருந்தால்); வாடகைக் கொடுப்பனவுகளின் உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் கட்டண ஆவணங்கள்.

பிப்ரவரி 2016 இல், அமைப்பு ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் கீழ் பயன்படுத்த குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தைப் பெற்றது. அதன் விலை ஒப்பந்தத்தில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது - 2,500,000 ரூபிள். வளாகம் உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

மாதாந்திர வாடகை 35,400 ரூபிள் (VAT 5,400 ரூபிள் உட்பட) மற்றும் தற்போதைய மாதத்தின் கடைசி நாளில் நிறுவனத்தால் செலுத்தப்படுகிறது, மீட்டர்கள் வாடகைதாரருக்கு மாற்றப்பட்ட மாதத்திலிருந்து தொடங்கி. நிறுவனம் வரிக் கணக்கியலில் திரட்டல் முறையைப் பயன்படுத்துகிறது, பின்னர் கணக்கியல் உள்ளீடுகள் இப்படி இருக்கும்:

பிப்ரவரி 2016 இல்:

டெபிட் 001
- 2,500,000 ரூபிள் - குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் விலையை பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணம் சொத்தை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவது.

பிப்ரவரி 2016 முதல் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் போது பின்வரும் உள்ளீடுகள் மாதந்தோறும் செய்யப்பட வேண்டும்:

டெபிட் 20   கிரெடிட் 76
- 30,000 ரூபிள் - வாடகை வசூலிக்கப்படுகிறது (35,400 - 5,400). முதன்மை ஆவணங்கள்: குத்தகை ஒப்பந்தம், குத்தகைதாரரின் கணக்கு;

டெபிட் 19   கிரெடிட் 76
- 5400 ரூபிள் - வழங்கப்பட்ட VAT பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணம் ஒரு விலைப்பட்டியல்;

டெபிட் 68   கிரெடிட் 19
- 5400 ரூபிள் - வழங்கப்பட்ட VAT விலக்குக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. முதன்மை ஆவணம் ஒரு விலைப்பட்டியல்;

டெபிட் 76   கிரெடிட் 51
- 35,400 ரூபிள் - வாடகை குத்தகைதாரருக்கு மாற்றப்பட்டது. முதன்மை ஆவணம் வங்கி கணக்கு அறிக்கை.

பொது பயன்பாடுகள்

நிறுவனத்தால் நுகரப்படும் பயன்பாடுகளின் விலை ஒரு தனி ஒப்பந்தம் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் வாடகைக்கு அதிகமாக வளாகத்தின் உரிமையாளருக்கு திருப்பிச் செலுத்தப்படலாம், இது குத்தகைதாரர் அத்தகைய சேவைகளுக்கு செலுத்தும் செலவினங்களுக்காக மீட்டர்களின் உரிமையாளருக்கு திருப்பிச் செலுத்துவதாகக் கூறுகிறது. .

பயன்பாட்டுச் செலவுகளை (வாட் உட்பட) செலுத்துவதற்கான குத்தகைதாரரின் செலவுகள் சாதாரண நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகளாகக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன (பிபியு "நிறுவனச் செலவுகள்" பிபியு 10/99 இன் பிரிவு 5 மற்றும் பிரிவு 7, மே 6 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. , 1999 எண் 33n, கட்டுரை 346.11 இன் பிரிவு 2, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 170 இன் பிரிவு 2 இன் பிரிவு 3). குத்தகைதாரரிடமிருந்து தீர்வு ஆவணங்கள் பெறப்பட்ட தேதியில் குறிப்பிடப்பட்ட செலவுகள் இந்த வழக்கில் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன (PBU 10/99 இன் பிரிவு 16).

கணக்கியலில், குத்தகைதாரருக்குப் பயன்பாடுகளுக்குச் செலுத்தும் இந்தச் செலவுகள், குத்தகைதாரருடனான செட்டில்மென்ட் கணக்கின் கிரெடிட்டுடன் தொடர்புடைய செலவுக் கணக்கியல் கணக்குகளின் பற்றுகளில் பிரதிபலிக்கிறது - எடுத்துக்காட்டாக, கணக்கு 76 “பல்வேறு கடனாளிகள் மற்றும் கடனாளிகளுடனான தீர்வுகள்.” அத்தகைய கட்டணத்தை வளாகத்தின் உரிமையாளருக்கு மாற்றும்போது, ​​​​கணக்கு 76 இன் டெபிட் மற்றும் கணக்கு 51 "நடப்பு கணக்குகள்" (நிறுவனங்களின் நிதி மற்றும் பொருளாதார நடவடிக்கைகளை கணக்கிடுவதற்கான கணக்குகளின் விளக்கப்படத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகள். , அக்டோபர் 31, 2000 எண் 94n தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது).

கணக்கியலில், ஒவ்வொரு வாடகை மாதத்தின் கடைசி நாளில், குத்தகைதாரர் பின்வரும் உள்ளீட்டைச் செய்ய வேண்டும்:

டெபிட் 20 (26, 44)   கிரெடிட் 76
- குத்தகைதாரருக்கு திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட நுகரப்படும் பயன்பாடுகளின் விலையை பிரதிபலிக்கிறது.

இப்போது வரி கணக்கியல் பற்றி பேசலாம். VAT தொடர்பாக: இந்த வரியால் வரிவிதிப்புப் பொருட்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட செயல்பாடுகளைச் செயல்படுத்துவதற்காக வாங்கப்பட்ட பொருட்களின் (வேலை, சேவைகள்) சப்ளையர்களால் வழங்கப்பட்ட வரி விலக்குக்கு உட்பட்டது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 171 இன் பிரிவு 2). இந்த விலக்குகள் சப்ளையர்களின் விலைப்பட்டியல் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 172 இன் பிரிவு 1) அடிப்படையில் செய்யப்படுகின்றன.

வருமான வரி தொடர்பாக. அதைக் கணக்கிடும் நோக்கத்திற்காக, நுகரப்படும் பயன்பாடுகளின் செலவை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான குத்தகைதாரரின் செலவுகள் பொருள் செலவுகளின் ஒரு பகுதியாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன (பிரிவு 1, பிரிவு 2, கட்டுரை 253 மற்றும் பிரிவு 5, பிரிவு 1, பிரிவு 254 வரிக் கோட் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

நிதி அதிகாரிகளின் விளக்கங்களின்படி (ஜூன் 8, 2009 எண். 16-15/058069@, ஜூன் 30, 2008 எண். 20-12/061162 தேதியிட்ட மாஸ்கோவிற்கான ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதங்களைப் பார்க்கவும்), பணம் செலுத்துவதற்கான செலவுகள் நில உரிமையாளருக்கான பயன்பாடுகள், சேவைகளை வழங்கிய நிறுவனங்களின் கணக்குகளின் அடிப்படையில் குத்தகைதாரரால் வரையப்பட்ட பயன்பாட்டு பில்கள் மற்றும் தகவல் தொடர்பு சேவைகளின் கணக்கீடுகளுடன் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும். திரட்டல் முறையுடன், குத்தகைதாரரிடமிருந்து விலைப்பட்டியல் மற்றும் செயல்களைப் பெற்ற தேதியில் செலவினங்களில் நுகரப்படும் பயன்பாடுகளின் விலை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது (கட்டுரை 272 இன் பிரிவு 2, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 252 இன் பிரிவு 1).

ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின்படி, குத்தகைதாரர் மாதத்திற்கு 11,800 ரூபிள் (வாட் 1,800 ரூபிள் உட்பட) செலுத்துகிறார் மற்றும் அவர் உட்கொள்ளும் பயன்பாடுகளின் விலையை ஈடுசெய்கிறார்.

மின்சாரம் மற்றும் காலத்திற்கான நீர் நுகர்வு மீதான மீட்டர் அளவீடுகளின் அடிப்படையில் இழப்பீட்டுத் தொகை கணக்கிடப்படுகிறது. குத்தகைதாரர் வளாகத்தின் மொத்த பகுதிக்கு வாடகைக்கு விடப்பட்ட பகுதியின் விகிதத்தின் அடிப்படையில் வெப்ப விநியோக சேவைகளின் விலை கணக்கிடப்படுகிறது.

அறிக்கையிடல் மாதத்திற்கு, சேவைகளின் விலை 2950 ரூபிள் (VAT 450 ரூபிள் உட்பட) ஆகும்.

குத்தகைதாரர் அமைப்பின் கணக்கியலில், வாடகைக்கான கணக்கீடுகள் மற்றும் பயன்பாட்டு செலவுக்கான இழப்பீடு பின்வரும் உள்ளீடுகளில் பிரதிபலிக்கப்பட வேண்டும்:

டெபிட் 44   கிரெடிட் 76
- 10,000 ரூபிள் - அறிக்கையிடல் மாதத்திற்கான வாடகையை பிரதிபலிக்கிறது (11,800 - 1800). முதன்மை ஆவணங்கள்: குத்தகை ஒப்பந்தம், வளாகத்தின் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ்;

டெபிட் 19   கிரெடிட் 76
- 10,000 ரூபிள் - வாடகைத் தொகையில் VAT பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணம்: விலைப்பட்டியல்;

டெபிட் 44   கிரெடிட் 76
- 2500 ரூபிள் - நில உரிமையாளருக்கு திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய பயன்பாடுகளின் விலையை பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணங்கள்: குத்தகை ஒப்பந்தம், நில உரிமையாளரின் பயன்பாட்டு மசோதா, பயன்பாட்டு பில்களின் நகல்கள்;

டெபிட் 19   கிரெடிட் 76
- 450 ரூபிள் - பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணம் செலுத்தும் தொகையில் VAT பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணம்: விலைப்பட்டியல்;

டெபிட் 68/வாட்   கிரெடிட் 19
- 2250 ரூபிள் - வாடகை மற்றும் பயன்பாடுகள் (1800 + 450) மீது VAT கழிக்க ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது. முதன்மை ஆவணம்: விலைப்பட்டியல்;

டெபிட் 76   கிரெடிட் 51
- 14,750 ரூபிள் - வாடகை செலுத்தப்பட்டது மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட பயன்பாடுகளின் செலவு (11,800 + 2950). முதன்மை ஆவணம்: வங்கி கணக்கு அறிக்கை.

பழுதுபார்க்கும் செலவுகள்

சிவில் கோட் பிரிவு 616 இன் பத்தி 2 இன் படி, குத்தகைதாரர் சொத்துக்களை நல்ல நிலையில் பராமரிக்கவும், தனது சொந்த செலவில் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ளவும், சட்டம் அல்லது ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படாவிட்டால், சொத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவுகளை ஏற்கவும் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலையான சொத்துக்கள் உட்பட நிலையான சொத்துக்களை நல்ல நிலையில் பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் சாதாரண நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகள் மற்றும் விற்கப்படும் பொருட்களின் விலையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன (கணக்கியல் விதிமுறைகளின் பிரிவு 5, 7, 9 "நிறுவனத்தின் செலவுகள்" PBU 10/99, மே 6, 1999 எண். 33n) நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.

PBU 10/99 இன் 16, 18 பத்திகளின் அடிப்படையில், வளாகத்தின் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புக்கான செலவுகள், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கான ஏற்புச் சான்றிதழில் கையொப்பமிடும் தேதியில் கணக்கியலில் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. அத்தகைய செலவுகள் நிறுவனத்திற்கும் பொருட்களின் சப்ளையர் (பணிகள், சேவைகள்) (PBU 10/99 இன் பிரிவு 6) இடையேயான ஒப்பந்தத்தால் நிறுவப்பட்ட விலை மற்றும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.

வாடகை மீட்டர்களை சரிசெய்வதற்கான செலவுகள் கணக்கு 44 "விற்பனை செலவுகள்" பற்று குறித்த வர்த்தக அமைப்பின் கணக்கியலில் பிரதிபலிக்கிறது, கணக்கு 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடனான தீர்வுகள்" (நிதி மற்றும் பொருளாதார கணக்கியல் கணக்குகளின் விளக்கப்படம் அமைப்புகளின் செயல்பாடுகள் மற்றும் அதன் விண்ணப்பத்திற்கான வழிமுறைகள், அக்டோபர் 31, 2000 எண். 94n தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது).

குறிப்பு

நிலையான சொத்துக்களை நல்ல நிலையில் பராமரிப்பதற்கான செலவுகள், குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலையான சொத்துக்கள் உட்பட, சாதாரண நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகள் மற்றும் விற்கப்படும் பொருட்களின் விலையில் சேர்க்கப்படும்.

சரக்குகள் (வேலைகள், சேவைகள்) வழங்குநரால் வழங்கப்பட்ட VAT தொகையானது கணக்கு 19 "வாங்கிய சொத்துகளின் மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரி" பற்று கணக்கில் பிரதிபலிக்கிறது, கணக்கு 60 இன் கிரெடிட்டுடன் தொடர்புடையது. செலுத்தப்பட்ட தொகையைக் கழிக்க நிறுவனத்திற்கு உரிமை உண்டு. வேலைக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் விலைப்பட்டியல் மற்றும் ஆவணங்கள் இருந்தால் வரி (பிரிவு 1, பிரிவு 2, கட்டுரை 171, பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 172).

கணக்கு 19 இன் கிரெடிட்டுடன் தொடர்புடைய கணக்கு 68 "வரிகள் மற்றும் கட்டணங்களுக்கான கணக்கீடுகள்" பற்று என கணக்கியலில் VAT பிரதிபலிக்கிறது.

இலாப வரி நோக்கங்களுக்காக, வாடகை வளாகத்தை பழுதுபார்ப்பதற்கான செலவுகள் உற்பத்தி மற்றும் விற்பனையுடன் தொடர்புடைய பிற செலவுகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன (பிரிவு 2, பிரிவு 1, கட்டுரை 253, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 260).

திரட்டல் முறையைப் பயன்படுத்தி செலவினங்களை அங்கீகரிக்கும் போது, ​​அத்தகைய செலவினங்கள் அவற்றின் கட்டணத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், அவை செய்யப்பட்ட அறிக்கையிடல் காலத்தில் செலவினங்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 272 இன் பிரிவு 5). அவை மறைமுகமானவை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 320).

ஒரு வர்த்தக நிறுவனம் ஒரு கிடங்கு இடத்தை வாடகைக்கு எடுக்கிறது. முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின்படி, தேவைப்பட்டால், சரியான நேரத்தில் மற்றும் குத்தகைதாரரின் அனுமதியுடன், அதன் சொந்த செலவில், ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதியின் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள நிறுவனம் கடமைப்பட்டுள்ளது.

அறிக்கை மாதத்தில், நிறுவனம் கிடங்கின் கூரையை சரிசெய்தது.

வேலையைச் செய்ய, அமைப்பு ஒரு பழுது மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்தின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தியது. பழுதுபார்ப்புக்கான ஒப்பந்த செலவு 59,000 ரூபிள் (VAT 9,000 ரூபிள் உட்பட). அதே மாதத்தில், முடிக்கப்பட்ட வேலைக்கான ஏற்புச் சான்றிதழில் கையெழுத்திடப்பட்டது. வருமான வரி நோக்கங்களுக்காக வருமானம் மற்றும் செலவுகளை நிறுவனம் திரட்டும் முறையைப் பயன்படுத்தி தீர்மானிக்கிறது.

டெபிட் 44   கிரெடிட் 60
- 50,000 ரூபிள் - தற்போதைய பழுது செலவு (59,000 - 9,000) பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணம்: முடிக்கப்பட்ட வேலைக்கான ஒப்புதல் சான்றிதழ்;

டெபிட் 19   கிரெடிட் 60
- பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட VAT அளவை பிரதிபலிக்கிறது. முதன்மை ஆவணம்: விலைப்பட்டியல்;

டெபிட் 60   கிரெடிட் 51
- 59,000 ரூபிள் - வேலைக்காக பழுது மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு செலுத்தப்பட்டது. முதன்மை ஆவணம்: வங்கி கணக்கு அறிக்கை;

டெபிட் 68/வாட்   கிரெடிட் 19
- 9000 ரூபிள் - பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான VAT அளவு துப்பறிவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. முதன்மை ஆவணங்கள்: வங்கி கணக்கு அறிக்கை, விலைப்பட்டியல்.

உங்கள் வணிக வளர்ச்சிக்கு உதவுங்கள்

தற்போதைய சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதில் விலைமதிப்பற்ற அனுபவம், சிக்கலான கேள்விகளுக்கான பதில்கள், கணக்காளர்கள் மற்றும் மேலாளர்களுக்கான பத்திரிகைகளில் சிறப்பாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சமீபத்திய தகவல்கள்.

மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள நில உரிமையாளர்கள், ஒரு விதியாக, புதுப்பித்தல்களுக்கு தங்கள் சொந்த டெம்ப்ளேட் நூல்களை வழங்குகிறார்கள். அவை பெரும்பாலும் பொறிகளைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவை குத்தகைதாரருக்கு VAT ஐக் கழிப்பதற்கும் செலவுகளை எழுதுவதற்கும் உரிமையை இழக்கின்றன. எனவே, பேச்சுவார்த்தை கட்டத்தில் கூட, வரி அபாயத்தின் பார்வையில் இருந்து பரிவர்த்தனையின் முன்மொழியப்பட்ட விதிமுறைகளை மதிப்பிடுவது மதிப்பு.

குத்தகையின் சில விதிமுறைகள் ஒப்பந்தத்தில் இருக்க வேண்டும், இல்லையெனில் அது முடிக்கப்படாததாகக் கருதப்படும். உங்கள் நிறுவனத்தைப் போலவே மற்ற நிபந்தனைகளையும் குறிப்பிடலாம். வளாகத்திற்கான வாடகை ஒப்பந்தம் ஒரு எடுத்துக்காட்டுக்கு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. வித்தியாசமாக கூறக்கூடிய ஒப்பந்தத்தின் அந்த விதிகள் மாதிரியில் எண்கள் மூலம் குறிக்கப்படுகின்றன. இந்த விதிகளுக்கான மாற்று வார்த்தை விருப்பங்கள் அட்டவணையில் உள்ளன (கட்டுரையில் பின்னர் பார்க்கவும்).

அலுவலக குத்தகை ஒப்பந்தத்திற்கான வார்த்தை விருப்பங்கள்

குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து

முதலில், உங்கள் நிறுவனம் குத்தகைக்கு எடுக்கும் சொத்தை ஒப்பந்தம் விரிவாக விவரிக்கிறதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 607 இன் பிரிவு 3). அதாவது, அதன் வகை (கட்டிடம், வளாகம்), (அல்லது வழக்கமான) எண், முகவரி, மாடிகளின் எண்ணிக்கை, பகுதி ஆகியவை குறிக்கப்படுகின்றன. உங்கள் நிறுவனம் ஒரு தனி அறையை வாடகைக்கு எடுத்தால், தரையில் அதன் இருப்பிடத்திற்கான திட்டம் பொதுவாக ஒப்பந்தத்துடன் இணைக்கப்படும்.

குத்தகைக்கு விடப்பட்ட பொருளின் பரிமாற்றத்தை முறைப்படுத்தும் சட்டத்தில் அதே தரவு இருக்க வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 655 இன் பிரிவு 1). மேலும், ரியல் எஸ்டேட் வாடகைக்கு போது, ​​இந்த ஆவணம் தேவைப்படுகிறது. இல்லையெனில், ஆவணங்கள் (அக்டோபர் 13, 2011 எண். 03-03-06/4/118 தேதியிட்ட கடிதம்) மூலம் ஆதரிக்கப்படாத வாடகை செலவினங்களை வரி அதிகாரிகள் திரும்பப் பெறலாம்.

வாடகை

வாடகையின் அளவு பரிவர்த்தனையின் மற்றொரு கட்டாய நிபந்தனையாகும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 654 இன் பிரிவு 1). எதிர்தரப்பு பலன்களை வழங்கத் தயாரா மற்றும் எந்தக் காலத்திற்கும் கட்டணம் செலுத்தத் தேவையில்லை, எடுத்துக்காட்டாக, வாடகையின் முதல் மாதங்களுக்கு? இருப்பினும், குத்தகைதாரர் சொத்தை இலவசமாகப் பயன்படுத்துகிறார் என்று ஒப்பந்தத்தில் கூறுவதைத் தவிர்க்குமாறு நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறோம். இல்லையெனில், இலவச பயன்பாட்டிலிருந்து பொருளாதார நன்மைகளின் வடிவத்தில் கூடுதல் வருமானத்தை ஆய்வாளர்கள் பெறலாம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 250 இன் பிரிவு 8).

எனவே, வாடகையை மீண்டும் கணக்கிடுவது நல்லது, இதனால் அதன் தொகை எதிர் தரப்பால் வழங்கப்படும் நன்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும். உதாரணமாக, வாடகை விகிதம் 390 ரூபிள் ஆகும். ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ஒரு மாதத்திற்கு மீ. குத்தகை காலம் ஒரு வருடம். நிறுவனம் முதல் இரண்டு மாதங்களுக்கு சொத்தை இலவசமாகப் பயன்படுத்துகிறது. பின்னர் மொத்த வாடகைத் தொகை 3900 ரூபிள் ஆகும். (390 ரூபிள் x 10 மாதங்கள்). இதன் பொருள் ஒப்பந்தம் 325 ரூபிள் விகிதத்தைக் குறிக்கலாம். ஒரு சதுர மீட்டருக்கு மீ (3900 RUR: 12 மாதங்கள்).

பொது பயன்பாடுகள்

எரிசக்தி விநியோக நிறுவனங்களுடனான ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக குத்தகைதாரர்களால் முடிக்கப்படுகின்றன. எனவே, அவர்களின் முகவரிக்கே பயன்பாட்டு பில்கள் வழங்கப்படுகின்றன. குத்தகைதாரர்கள் இந்த செலவுகளை ஈடுசெய்கிறார்கள். அத்தகைய இழப்பீட்டிற்கு பல விருப்பங்கள் உள்ளன.

வாடகையில் சேவைகளின் விலையைச் சேர்க்கவும். வரிகளை கணக்கிடுவதற்கு இந்த நிபந்தனை மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். உண்மையில், இந்த வழக்கில், உங்கள் நிறுவனம் எந்த சிரமமும் இல்லாமல் முழு வாடகையில் இருந்து VAT விலக்கு கோர முடியும்.

இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு நிலையான வாடகை விகிதத்தை வைத்திருக்கலாம். அல்லது வாடகை இரண்டு பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது என்று குறிப்பிடவும்: நிலையான மற்றும் மாறி, இது குத்தகைதாரர் உட்கொள்ளும் சேவைகளைப் பொறுத்தது. ஆனால் VAT மற்றும் செலவுகளுக்கான கணக்கைக் கழிக்க, வாடகையின் மாறி பகுதியின் கணக்கீட்டை உறுதிப்படுத்தும் முதன்மை ஆவணம் உங்களுக்குத் தேவை. இது ஒரு செயல் அல்லது பயன்பாட்டுச் சேவை வழங்குநரின் இன்வாய்ஸ்களின் நகல்களுடன் இணைக்கப்பட்ட கட்டண அறிக்கையாக இருக்கலாம். எனவே, ஒப்பந்தத்தில், அத்தகைய ஆவணத்தை வழங்குவதற்கு எதிர் கட்சியின் கடமையை நிறுவவும்.

பயன்பாட்டு பில்களை வாடகையிலிருந்து தனித்தனியாக செலுத்துங்கள். இந்த வழக்கில், நீங்கள் பயன்பாட்டு பில்களில் இருந்து விலக்கு கோர முடியாது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நில உரிமையாளர் பயன்பாடுகளுக்கான விலைப்பட்டியல்களை மீண்டும் வெளியிடக்கூடாது என்று வரி அதிகாரிகள் நம்புகிறார்கள். மேலும், இந்த VAT தொகையை செலவினங்களில் சேர்க்க அதிகாரிகள் அனுமதிக்கவில்லை (மே 14, 2008 எண் 03-03-06/2/51 தேதியிட்ட ரஷ்ய நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்).

குத்தகைதாரரின் விலைப்பட்டியல் (பிப்ரவரி 25, 2009 எண். 12664/08 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் தீர்மானம்) குத்தகைதாரரின் விலைப்பட்டியலில் ஒரு விலக்காக நிறுவனம் VAT ஏற்றுக்கொள்ள முடியும் என்று நீதிபதிகள் நம்பினாலும். ஆனால் வரி அதிகாரிகளுடன் வாதிடாமல் இருக்க, வாடகையில் பயன்பாடுகளைச் சேர்ப்பது நல்லது.

நில உரிமையாளர் நிறுவனத்திற்கான பயன்பாடுகளை வாங்கும் ஏஜென்சி ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியும் என்பதையும் சேர்த்துக் கொள்வோம். அல்லது அத்தகைய நிபந்தனையை வளாகத்திற்கான வாடகை ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கவும். ஆனால் இந்த வழக்கில், வரி அதிகாரிகளிடமிருந்து கோரிக்கைகளும் சாத்தியமாகும்.

உண்மை என்னவென்றால், முகவர் முதன்மையின் நலன்களுக்காக மட்டுமே பரிவர்த்தனைகளில் நுழைய வேண்டும் (ஜனவரி 21, 2013 எண் 03-11-06/2/07 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்). இந்த சூழ்நிலையில், உங்கள் நிறுவனம் அவருக்கு அத்தகைய அறிவுறுத்தலை வழங்குவதற்கு முன்பே அவர் பயன்பாட்டு சப்ளையர்களுடன் ஒப்பந்தங்களை முடித்தார் என்று மாறிவிடும். எனவே, வரி அதிகாரிகள் இடைத்தரகர் திட்டத்தை கற்பனையானதாகக் கருதி, நில உரிமையாளர் உங்களை சட்டவிரோதமாக மீண்டும் விலைப்பட்டியல் செய்ததாகக் கூறலாம்.

வாடகை காலம்

வாடகை காலம் ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவாக இருந்தால் அது மிகவும் வசதியானது. பின்னர் ஒப்பந்தம் Rosreestr உடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 651 இன் பிரிவு 2). அல்லது ஒப்பந்தத்தில் குத்தகை காலத்தை நீங்கள் குறிப்பிட முடியாது. அத்தகைய பரிவர்த்தனையும் பதிவு செய்யப்பட வேண்டியதில்லை (பிப்ரவரி 16, 2001 எண் 59 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் தகவல் கடிதத்தின் பிரிவு 11). ஆனால் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடு உள்ளது. குத்தகைதாரர் எந்த நேரத்திலும் நிறுவனத்திற்கு மூன்று மாதங்களுக்கு முன்பே அறிவிப்பதன் மூலம் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்யலாம். இருப்பினும், எதிர் கட்சி ஒப்புக்கொண்டால், அத்தகைய அறிவிப்பின் காலத்தை ஆறு மாதங்கள் வரை அதிகரிக்கலாம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 610 இன் பிரிவு 2).

குத்தகைக் காலத்தை ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக நீங்கள் அமைத்தால், நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை மட்டுமல்ல, அதற்கான கூடுதல் ஒப்பந்தங்களையும் பதிவு செய்ய வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 164 இன் பிரிவு 2). இந்த விதி செப்டம்பர் 1, 2013 முதல் அமலில் உள்ளது.

நீங்கள் மாநிலப் பதிவைத் தவிர்க்க விரும்பினால், வாடகைக் காலம் அதிகபட்சமாக 364 நாட்களாக இருக்க வேண்டும் (ஒரு லீப் ஆண்டில் 365 நாட்கள்). எடுத்துக்காட்டாக, ஜனவரி 1 முதல் டிசம்பர் 30, 2015 வரை (டிசம்பர் 31 வரை அல்ல). இல்லையெனில், ஒப்பந்தம் சரியாக ஒரு வருடத்திற்கு முடிக்கப்பட்டதாகக் கருதப்படும், அது பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 651 இன் பிரிவு 2).

பழுதுபார்க்கும் செலவுகள்

ஒரு பொது விதியாக, குத்தகைதாரர் தற்போதைய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள கடமைப்பட்டிருக்கிறார், மேலும் குத்தகைதாரர் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள கடமைப்பட்டிருக்கிறார். ஆனால் மற்ற விதிகள் ஒப்பந்தத்தில் நிறுவப்படலாம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 616). எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனம் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கான செலவுகளை செலுத்த திட்டமிட்டால், இது ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். இல்லையெனில், வரி அதிகாரிகள் செலவுகளை அகற்றுவார்கள்.

கட்சிகளின் பொறுப்பு

ஒப்பந்தத்தில் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 330) வெளிப்படையாக வழங்கப்பட்டால் மட்டுமே எதிராளியிடமிருந்து அபராதம் அல்லது அபராதம் கோர முடியும். "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி கட்சிகள் தாங்குகின்றன" என்ற பொதுவான டெம்ப்ளேட் சொற்றொடரை நீங்கள் எழுதினால், சட்டத்தின்படி மறுநிதியளிப்பு விகிதத்தில் மற்றவர்களின் பயன்பாட்டிற்கான வட்டியை மட்டுமே சேகரிக்க முடியும் (சிவில் பிரிவு 395 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குறியீடு). அதாவது, எடுத்துக்காட்டாக, தாமதமாக வாடகைக்கு வாடகைதாரரிடமிருந்து.

எனவே, பொறுப்பு குறித்த பிரிவில், ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை அமைப்பது மிகவும் சாதகமானது, இதனால் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 395 இன் கீழ் கணக்கிடப்பட்ட வட்டியை விட குறைவாக இருக்கும்.

ஒப்பந்தத்தின் செல்லுபடியாகும்

பெரும்பாலும், ஒரு நிறுவனம் கட்சிகளுக்கு முன்பே சொத்தைப் பயன்படுத்தத் தொடங்குகிறது, ஒப்பந்தம் முடிவடையாத காலத்திற்கான வாடகை செலவினங்களில் வரி அதிகாரிகள் தவறு கண்டுபிடிப்பதைத் தடுக்க, பின்வரும் நிபந்தனையை அதில் எழுதுங்கள்: ஒப்பந்தம் கட்சிகளின் உறவுகளுக்கு பொருந்தும். அதன் முடிவுக்கு முன் எழுந்தது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 2 கலை. 425).

மூலம், இந்த நிலை பரிவர்த்தனையின் மாநில பதிவை பாதிக்காது. உதாரணமாக, உங்கள் நிறுவனம் 10 மாத காலத்திற்கு. ஆனால் இதற்கு முன்பே, நிறுவனம் உண்மையில் ஐந்து மாதங்களுக்கு எதிரணியின் சொத்தை பயன்படுத்தியது. இருப்பினும், மாநில பதிவு நோக்கங்களுக்காக, குத்தகை காலம் 10 மாதங்கள், 15 அல்ல.

செலவினங்களைக் கணக்கிட, ஒப்பந்தம் செய்து கொள்வதற்கு முன், உங்கள் நிறுவனம் சொத்தை பயன்பாட்டிற்காகப் பெற்றுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்தும் செயலும் உங்களுக்குத் தேவைப்படும்.

சந்தையில் வேகமாக மாறிவரும் பொருளாதார நிலைமைகளின் காலகட்டத்தில், பல வணிக நிறுவனங்கள் வணிகம் செய்வதன் அபாயங்களைக் குறைக்க முயற்சி செய்கின்றன. இருப்பிடம் அல்லது செயல்பாட்டின் வகையை எளிதாக மாற்றுவதற்கான வழிகளில் ஒன்று, வணிகத்தை பல்வகைப்படுத்த, சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதாகும். இந்த சேவையின் அம்சங்கள், பதிவுசெய்தல் மற்றும் வாடகைகளை இடுகையிடும் முறைகள் ஆகியவற்றை கட்டுரையில் கருத்தில் கொள்வோம்.

வாடகை என அழைக்கப்படும் மூன்றாம் தரப்பினரின் சொத்தின் பணம் செலுத்திய பயன்பாடு தொடர்பான உறவுகள் Ch. 34 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட். பொதுவான விதிகளுடன், சில வகையான சொத்துக்களின் பயன்பாட்டின் பிரத்தியேகங்களை குறியீடு நிறுவுகிறது: வாகனங்கள், கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், நிதி குத்தகைகள். மிகவும் பொதுவான வாடகை பொருள்கள் அலுவலக வளாகங்கள், உற்பத்தி தேவைகளுக்கான குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள், கார்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் பிற நிலையான சொத்துக்கள்:

குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து மற்றும் வாடகைத் தொகைகளின் பதிவுகள் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரரால் வைக்கப்பட வேண்டும். வாடகையின் அளவு ஒரு கணக்கீட்டு அலகு, இது ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது. குறிப்பாக, வாடகையை நிர்ணயிக்கும் போது அவசியமான நிபந்தனைகள்:

• சொத்தை பராமரிப்பதற்கான தற்போதைய செலவுகளை யார் செலுத்துகிறார்கள்;
• குத்தகை காலம் என்ன மற்றும் ஒப்பந்தம் மாநில பதிவுக்கு உட்பட்டதா;
• குத்தகைக்கு எடுத்த சொத்தை வாங்க முடியுமா?
• சொத்தை குத்தகைக்கு விட முடியுமா?
• வாகனத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதில் குழு சேவைகள் உள்ளதா?

ஒரு பொருளை வாடகைக்கு மாற்றுவதற்கான அடிப்படை ஒரு ஒப்பந்தம் மற்றும் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட பொருளை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவது.

வாடகை: கணக்கியலில் பிரதிபலிக்கிறது

கணக்கியலில் வாடகை உறவுகளைப் பிரதிபலிப்பது பொதுவாக ஒரு நிறுவனத்தின் கணக்காளருக்கு சிரமங்களை ஏற்படுத்தாது, அதற்காக மூன்றாம் தரப்பு சொத்தை செலுத்துவது வழக்கமான இயல்புடையது. ஒரு நிறுவனத்திற்கான குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் அரிதான வழக்கு என்றால், கேள்விகள் எழலாம்.

வாடகைக் கணக்கீடு - குத்தகைதாரருக்கு இடுகைகள்

வாடகை ஒப்பந்தங்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் முக்கிய செயல்பாடாகவோ அல்லது ஒரு பரிவர்த்தனையாகவோ இருக்கலாம்.

முதல் வழக்கில், சாதாரண நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகளின் சேகரிப்பு கணக்கு 20 (23,25,26,29,44) இல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் வருவாய் கணக்கு 90 "விற்பனை" இல் பிரதிபலிக்கிறது:

1C இல் 267 வீடியோ பாடங்களை இலவசமாகப் பெறுங்கள்:

குத்தகைக்கு சொத்து என்பது குத்தகைதாரருக்கு ஒரு முறை பரிவர்த்தனை என்றால், வாடகையின் அளவு மற்ற வருமானத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் சொத்தை மாற்றுவதற்கான செலவுகள் மற்ற செலவுகளில் சேர்க்கப்படும்:

தானியங்கு கணக்கியல் மூலம், குத்தகைதாரரிடமிருந்து குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் பதிவுகளை துணைக் கணக்கு 01 “நிலையான சொத்துக்கள்” தனி துணைக் கணக்கு 02 இல் வைத்திருப்பது மிகவும் வசதியானது.

வாடகைக் கணக்கீடு - குத்தகைதாரருக்கு இடுகைகள்

பரிமாற்றம் மற்றும் ஏற்புச் சான்றிதழின் கீழ் சொத்தைப் பெறும்போது, ​​குத்தகைதாரர் அதை பின்வரும் உள்ளீடுகளுடன் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பிரதிபலிக்க வேண்டும்:

குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட சொத்துக்கான கணக்கியல் இதேபோல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

குத்தகைதாரரால் சொத்தை அடுத்தடுத்து வாங்குவதற்கு நிதி குத்தகையின் விதிமுறைகள் வழங்கினால், கணக்காளர் இதைப் பின்வருமாறு பிரதிபலிப்பார்:

நாங்கள் வாடகைக்கு எடுத்த சொத்தை சரிசெய்கிறோம்

வசதியின் முக்கிய பழுது ஒரு தரப்பினரின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படலாம், இது ஒப்பந்தத்தில் அவசியம் பிரதிபலிக்கிறது.

குத்தகைதாரரின் செலவில் பழுதுபார்ப்பு

குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து அதன் நோக்கத்திற்கு ஏற்ப பயன்படுத்தப்பட்டால், பணியாளர்களின் ஊதியம், உதிரி பாகங்களுக்கான செலவுகள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களின் சேவைகளுடன் தொடர்புடைய பழுதுபார்ப்பு செலவுகளை சாதாரண (முக்கிய) நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகளாக சேர்க்க குத்தகைதாரருக்கு உரிமை உண்டு. பழுதுபார்ப்பதற்காக செலவழிக்கப்பட்ட தொகையை இடுகையிடுவதன் மூலம் எழுதப்பட்டது: Dt 20 (44) Kt 10 (70.76).

குத்தகைதாரரின் செலவில் பழுது

இந்த விருப்பம் நடைமுறையில் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுவதில்லை;

தற்போதைய பழுதுபார்ப்பு வழக்கமாக சொத்தின் செயல்பாட்டின் போது குத்தகைதாரரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் சாதாரண (டிடி 20.44) அல்லது பிற (டிடி 91.2) வகையான செயல்பாடுகளுக்கான செலவுகளாக சேர்க்கப்படும், இது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் நோக்கம் மற்றும் பயன்பாட்டின் முறையைப் பொறுத்தது.

விலைப்பட்டியல் என்பது பொருட்கள் அல்லது சேவைகளின் விற்பனையாளரால் வாங்குபவருக்கு வழங்கப்பட்ட ஆவணமாகும். இவ்வாறு, விற்பனையின் உண்மை உறுதிப்படுத்தப்பட்டு, பணம் செலுத்துவதற்கான காரணங்கள் எழுகின்றன.

பணம் செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியலை எவ்வாறு வழங்குவது?

விலைப்பட்டியல் ஒப்பந்தம் இல்லாமல் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகிறது. இது சேவைகளை வாங்குபவருக்கு மின்னஞ்சல் மூலம் அனுப்பப்படும் அல்லது நேரில் வழங்கப்படும். ஆவணம் காகிதம் அல்லது மின்னணு வடிவத்தில் (Word, Excel மற்றும் PDF வடிவத்தில், முதலியன) வரையப்பட்டுள்ளது. கட்சிகளின் உடன்படிக்கையைப் பொறுத்து, விலைப்பட்டியல் சேவைகளை வழங்குவதற்கு அல்லது பொருட்களை வழங்குவதற்கு முன் அல்லது அதற்குப் பிறகு வழங்கப்படுகிறது.

எல்எல்சி மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரிடம் இருந்து பணம் செலுத்துவதற்கான இன்வாய்ஸ்களுக்கு என்ன வித்தியாசம்?

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) மற்றும் எல்எல்சி (வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம்) இன்வாய்ஸ்கள் ஒருவருக்கொருவர் வேறுபடுகின்றன, அதில் தொழில்முனைவோர் ஒரு முறை ஆவணத்தில் கையொப்பமிடுகிறார், அதே நேரத்தில் ஒரு எல்எல்சியில் நிறுவனத்தின் தலைவர் மற்றும் நிறுவனத்திற்கு இரண்டு கையொப்பங்கள் தேவை. தலைமை கணக்காளர்.

2019-2020 கட்டணத்திற்கான விலைப்பட்டியல் படிவங்கள்

2019 க்கு செல்லுபடியாகும் இலவச வெற்று விலைப்பட்டியல் படிவங்களைப் பதிவிறக்க உங்களை அழைக்கிறோம்.

கட்டணம் செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியல் படிவத்தை எவ்வாறு நிரப்புவது?

பணம் செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியல் வடிவம் சட்டமன்ற ஆவணங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. ஒவ்வொரு நிறுவனமும் தேவையான விவரங்கள் உட்பட ஒரு ஆவணப் படிவத்தை சுயாதீனமாக உருவாக்குகிறது அல்லது பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட டெம்ப்ளேட்களைப் பயன்படுத்துகிறது.

கட்டணம் செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியல் வழங்கும் போது, ​​​​அதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• கணக்கு எண் (நடப்பு ஆண்டின் ஜனவரியில் இருந்து எண்ணுதல் தொடங்குகிறது) மற்றும் அது உருவாக்கப்பட்ட தேதி.
• பணம் பரிமாற்றத்திற்கான விற்பனையாளரின் பெயர், சட்ட முகவரி மற்றும் வங்கி விவரங்கள்.
• பணம் செலுத்துபவரின் பெயர் (முழு பெயர்), முகவரி, வரி அடையாள எண் மற்றும் சோதனைச் சாவடி (கிடைத்தால்).
• ஒரு சேவை அல்லது தயாரிப்பு பற்றிய தரவு: பெயர், அளவீட்டு அலகுகள், அளவு, விலை மற்றும் மொத்த செலவு.
• VAT தகவல்.
• விலைப்பட்டியல் செலுத்துவதற்கான கடைசி தேதி (தேவைப்பட்டால்).
• நிறுவனத்தின் இயக்குனர் (ஐபி) மற்றும் தலைமை கணக்காளர், முத்திரை (கிடைத்தால்) கையொப்பங்கள்.

CUBE இல் இன்வாய்ஸ்களை வழங்குவது ஏன் மிகவும் வசதியானது? காணொளி.

இன்வாய்ஸ்களை நிரப்புவதற்கான மாதிரிகள்

படிவத்தில் உங்கள் நிறுவனம் (அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) மற்றும் பணம் செலுத்துபவரின் விவரங்களை சரியாக உள்ளிட, சேவைகள் மற்றும் பொருட்களுக்கான கட்டணத்திற்கான விலைப்பட்டியலை நிரப்ப இலவச டெம்ப்ளேட்களைப் பதிவிறக்கவும்.

வார்ப்புருக்கள் மற்றும் படிவங்களை நிரப்புவதில் நேரத்தை வீணடிப்பதை நிறுத்துங்கள்

KUB சேவையானது 20 வினாடிகளில் விலைப்பட்டியல்களை வழங்கவும், வார்ப்புருக்களை நிரப்புவதற்கான முழுமையான தன்னியக்கமயமாக்கல் காரணமாக மற்ற ஆவணங்களை ஒரு பிழையின்றி தயாரிக்கவும் உதவுகிறது.

KUB என்பது வாடிக்கையாளர்களுக்கு இன்வாய்ஸ்களை வழங்குவதற்கும் அனுப்புவதற்கும் ஒரு புதிய தரநிலையாகும்.

விலைப்பட்டியலில் VAT ஐ எவ்வாறு பிரதிபலிப்பது?

VAT உடன் பணம் செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியலில் (ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது முக்கிய வரிவிதிப்பு அமைப்பின் நிறுவனத்தைப் பயன்படுத்தும் போது - OSNO), மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரியின் அளவு தனித்தனியாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது - பொருட்கள் அல்லது சேவைகளின் விலையில் 18%.

VAT இல்லாத விலைப்பட்டியல் (எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்தும் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை அல்லது ஒரு நிறுவனத்தைப் பயன்படுத்தும் போது - எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறை) குறிக்கிறது: "VAT இல்லாமல்" அல்லது "VAT வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல."

கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய தேதியை விலைப்பட்டியலில் எப்போது குறிப்பிட வேண்டும்?

சேவைகள் மற்றும் பொருட்களின் சப்ளையர் மற்றும் அவற்றைப் பெறுபவருக்கு இடையிலான ஒப்பந்தம் கட்சிகளுக்கு இடையில் நிதி தீர்வுக்கான காலக்கெடுவைக் குறிப்பிடும் வழக்கில் விலைப்பட்டியல் செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு ஆவணத்தில் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது.

வணிக நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள, ஒரு நிறுவனத்திற்கு வளாகம் தேவை. இது சொந்தமாகவோ அல்லது குத்தகைக்கு விடப்பட்டதாகவோ இருக்கலாம். இரண்டாவது விருப்பம் மிகவும் பொதுவானது, ஏனெனில் அனைத்து தொழில்முனைவோரும் வளாகத்தை வாங்க முடியாது. வாடகைக்கு நிலையான செலவுகள் அடங்கும். அவை சரியாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

வாடகை கணக்கியல்

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவை பதிவு செய்ய, இருப்புநிலை கணக்கு 001 "வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட நிலையான சொத்துக்கள்" பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வீட்டுவசதி செலவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. வளாகத்தின் உண்மையான ரசீது நேரத்தில் செலவுகள் பிரதிபலிக்கின்றன. அக்டோபர் 31, 2000 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் எண் 94n ஆணை மூலம் நிறுவப்பட்ட கணக்குகளின் விளக்கப்படத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகளால் இந்த விதிகள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

மே 6, 1999 தேதியிட்ட 33n நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணையின் மூலம் நிறுவப்பட்ட கணக்கியல் விதிமுறைகளின் பத்திகள் 5 மற்றும் 7 க்கு இணங்க வாடகை செலவுகள், செயல்பாட்டின் முக்கிய பகுதிகளுக்கான செலவுகளாகக் கருதப்படுகின்றன. மாதாந்திர வாடகைத் தொகைகள் DT கணக்கு 20 “முக்கிய உற்பத்தி” மற்றும் CT கணக்கு “கடன்தாரர்களுடனான தீர்வுகள்” ஆகியவற்றில் பிரதிபலிக்கின்றன. கட்டணம் குத்தகைதாரருக்கு மாற்றப்படும் போது, ​​நீங்கள் DT கணக்கு 76 மற்றும் CT கணக்கு 51 இல் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

வரி கணக்கியலின் கட்டமைப்பிற்குள், ரியல் எஸ்டேட் வாடகைக்கு மாற்றுவது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 38 வது பிரிவின் பத்தி 5 இன் அடிப்படையில் ஒரு சேவையாகக் கருதப்படுகிறது. வாடகை சேவை கணக்கியலுக்காக ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் நேரத்தில், நிறுவனத்திடம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட தொகை கழிப்பிற்காக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 172 இன் கட்டுரை 171 இன் பத்தி 2 இன் பத்தி 1 இன் அடிப்படையில் முதன்மை ஆவணங்களின் அடிப்படையில் கழித்தல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

கவனம்!பயன்பாட்டு பில்களுக்கான செலவுகள் (வாட் உட்பட) நிறுவனத்தின் பணியின் முக்கிய பகுதிகளுக்கான செலவினங்களின் கட்டமைப்பில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும். வாடகை சேவையை வழங்கும் நபரிடமிருந்து ரசீதுகளைப் பெறும்போது அவை அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன.

வரி கணக்கியல்

வாடகை கொடுப்பனவுகள் உற்பத்தி மற்றும் விற்பனையை நோக்கமாகக் கொண்ட பிற செலவுகளாகக் கருதப்படுகின்றன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 264 இன் பத்தி 1 இல் தொடர்புடைய வழிமுறைகள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த பண்புகளை பூர்த்தி செய்யும் செலவுகள் செலவுகளாக அங்கீகரிக்கப்படலாம் என்பதை ஒரு தொழில்முனைவோர் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்:

• கொடுப்பனவுகளின் நிதி நியாயப்படுத்தல்.
• துணை ஆவணங்களின் கிடைக்கும் தன்மை.

வரிக் குறியீட்டில் குத்தகையின் உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் பட்டியல் இல்லை. இருப்பினும், தேவையான தகவல்கள் நிதி அமைச்சகத்தின் 03-07-09/42594 தேதியிட்ட 08.26.2014 மற்றும் எண். 03-03-06/1/12764 தேதி 03.24.2014 கடிதங்களில் உள்ளன. வளாகத்தின் வாடகையை உறுதிப்படுத்த, உங்களுக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவை:

• சட்டத்தின்படி நிறைவேற்றப்பட்ட குத்தகை ஒப்பந்தம்.
• வளாகத்தை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவதற்கான சான்றிதழ்.
• சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தும்போது வாடகைதாரர் பெறும் கட்டண ஆவணங்கள்.
• சேவை ஏற்புச் சான்றிதழ் மாதந்தோறும் வரையப்பட்டது.

மாதாந்திர சேவை ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழை வரைய வேண்டிய அவசியம் பிரதான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால் மட்டுமே கடைசி ஆவணம் தேவைப்படும்.

உதாரணமாக

மார்ச் 2017 இல், நிறுவனம் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் அடிப்படையில் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுத்தது. உற்பத்தித் தேவைகளுக்கு இது அவசியம். நிறுவனம் மாதத்தின் கடைசி தேதியில் வாடகை செலுத்துகிறது. இந்த வழக்கில் இடுகைகள் பின்வருமாறு இருக்கும்:

• டிடி001.வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த இடுகை மார்ச் 2017 இல் முடிக்கப்பட வேண்டும். ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் அடிப்படையில் தொகை பிரதிபலிக்கிறது.
• DT20 KT76.மாதாந்திர வாடகை கணக்கீடு. வாடகை ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் தயாரிக்கப்பட்டது.
• DT19 KT76. VAT சமர்ப்பிக்கப்பட்டது. விலைப்பட்டியல் அடிப்படையில் பிரதிபலிக்கிறது.
• DT68 KT19.விலைப்பட்டியல் அடிப்படையில் விலக்கு பெற VAT ஏற்றுக்கொள்ளுதல்.
• DT76 KT51.குத்தகைதாரருக்கு கட்டணத்தை மாற்றுதல். வங்கி நிறுவனம் ஒன்றின் நடப்புக் கணக்கு அறிக்கையின் அடிப்படையில் நிகழ்த்தப்பட்டது.

மேலே உள்ள அனைத்து பரிவர்த்தனைகளும், முதல் பரிவர்த்தனையைத் தவிர, மாதந்தோறும் செய்யப்படுகின்றன.

பொது பயன்பாடுகள்

பயன்பாடுகளை வெவ்வேறு வழிகளில் செலுத்தலாம். குத்தகைதாரரே பணம் செலுத்தலாம். இந்த வழக்கில், குத்தகைதாரர் வளாகத்தின் உரிமையாளரின் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். மே 6, 1999 இன் நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணை எண். 33 ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கணக்கியல் விதிகளின் பத்திகள் 5 மற்றும் 7-ன் படி, VAT உள்ளிட்ட பயன்பாடுகளுக்கான செலவுகள், செயல்பாட்டின் முக்கிய பகுதிகளுக்கான செலவுகளின் கட்டமைப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. நிறுவனம் தீர்வு ஆவணங்களைப் பெற்றிருந்தால் மட்டுமே இந்த செலவுகள் அங்கீகரிக்கப்படும் (PBU 10/99 இன் பிரிவு 16 இன் அடிப்படையில்).

கணக்கியலில், பயன்பாட்டு செலவுகள் செலவு கணக்கியல் கணக்கில் பதிவு செய்யப்படுகின்றன. தொடர்புடைய கணக்கு கணக்கு 76 இன் கிரெடிட் ஆகும். குத்தகைதாரருக்கு பணத்தை மாற்றும் போது, ​​இந்த இடுகை பயன்படுத்தப்படுகிறது: DT76 KT51. அக்டோபர் 31, 2000 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் எண். 94n ஆணை மூலம் நிறுவப்பட்ட கணக்குகளின் விளக்கப்படத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகளில் தொடர்புடைய வழிமுறைகள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

வயரிங் பயன்படுத்தப்பட்டது

பயன்பாட்டு பில்களைக் கணக்கிடும்போது, ​​இந்த பரிவர்த்தனைகள் பொருத்தமானவை:

• DT44 KT76.பயன்பாட்டு செலவுகளை சரிசெய்தல். நில உரிமையாளர் பணம் செலுத்துவார் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது மற்றும் வாடகைதாரர் அனைத்து செலவுகளையும் ஈடுகட்டுவார். பிந்தையது வாடகை ஒப்பந்தம், குத்தகைதாரரால் வழங்கப்பட்ட விலைப்பட்டியல் மற்றும் பயன்பாட்டு மசோதா ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பிரதிபலிக்கிறது.
• DT19 KT76.பயன்பாட்டு செலவுகளில் VAT நிர்ணயித்தல். விலைப்பட்டியல் அடிப்படையில் பதிவு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
• DT68 KT19.பயன்பாட்டு சேவைகள் மீதான VAT விலக்கு ஏற்பு.
• DT76 KT51.பயன்பாட்டு பில்களுக்கான நில உரிமையாளரின் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துதல். நடப்புக் கணக்கு அறிக்கையின் அடிப்படையில் நுழைவு செய்யப்படுகிறது.

ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனைக்கான தொகையும் முதன்மை ஆவணங்களால் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

வரி கணக்கியல்

குத்தகைதாரரால் கோரப்பட்ட வரியைப் பொறுத்து விலக்கு செய்யப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 171 வது பிரிவின் 2 வது பத்தியின் அடிப்படையில் வளாகத்தின் வாடகை மற்றும் தொடர்புடைய செலவுகள் வரி விதிக்கக்கூடிய உருப்படி என்று கருதப்படுகிறது. விலைப்பட்டியல் அடிப்படையில் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 172 இன் பிரிவு 1 இன் அடிப்படையில்) விலக்குகள் செய்யப்படுகின்றன. வருமான வரி கணக்கிட, நீங்கள் பொருள் செலவுகள் கட்டமைப்பில் பயன்பாடுகள் செலவு கணக்கில் எடுக்க வேண்டும். இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 253 இன் பத்தி 2 மற்றும் கட்டுரை 254 இன் பத்தி 1 இல் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது.

ஜூன் 30, 2008 தேதியிட்ட ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் எண். 16-15/058069 இலிருந்து கடிதங்களும் உள்ளன.

அவர்களின் கூற்றுப்படி, பயன்பாட்டு பில்களுக்கான செலவுகள் நில உரிமையாளரால் உருவாக்கப்பட்ட கட்டண கணக்கீட்டு அறிக்கைகளால் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

வரி நோக்கங்களுக்காக இது தேவைப்படுகிறது. நிறுவனம் இன்வாய்ஸ்கள் மற்றும் செயல்களைப் பெறும் நேரத்தில் பயன்படுத்தப்படும் வளங்களின் விலை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. இதற்கு அடிப்படையானது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 272 இன் பத்தி 2, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 252 இன் பத்தி 1 ஆகும்.

பழுதுபார்க்கும் செலவுகள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 616 இன் பத்தி 2 குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் நல்ல நிலையை கண்காணிக்க வேண்டும் என்று கூறுகிறது. கட்சிகளுக்கு இடையிலான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்படாவிட்டால், பழுதுபார்ப்பு குத்தகைதாரரால் தனது சொந்த செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தொடர்புடைய செலவுகள் செயல்பாட்டின் முக்கிய பகுதிகளுக்கான செலவுகளாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. மே 6, 1999 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் எண். 33n ஆணை மூலம் நிறுவப்பட்ட கணக்கியல் ஒழுங்குமுறைகள் PBU 10/99 இன் பத்திகள் 5, 7, 9 ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் விற்கப்படும் பொருட்களின் விலையில் அவை சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

PBU 10/99 இன் 16 மற்றும் 18 பத்திகள் தற்போதைய பழுதுபார்ப்புக்கான செலவுகள், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கான ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழில் கையொப்பமிடும் நேரத்தில் கணக்கியலில் பிரதிபலிக்கின்றன என்பதைக் குறிக்கிறது. ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தகவல்களின் அடிப்படையில் செலவுகளின் அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான செலவுகள் DT கணக்கு 44 இல் பிரதிபலிக்கிறது. தொடர்புடைய கணக்கு CT கணக்கு 60 ஆகும்.

வயரிங் பயன்படுத்தப்பட்டது

பழுதுபார்ப்பு செலவுகளை பிரதிபலிக்கும் போது, ​​இந்த உள்ளீடுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:

• DT44 KT60.பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான செலவை நிர்ணயித்தல். நிகழ்த்தப்பட்ட பணிக்கான ஒப்புதல் சான்றிதழின் அடிப்படையில் நுழைவு செய்யப்படுகிறது.
• DT19 KT60.பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்தால் விதிக்கப்பட்ட VAT தொகை. விலைப்பட்டியல் அடிப்படையில் இடுகை செய்யப்படுகிறது.
• DT60 KT51.பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்திற்கு கட்டணத்தை மாற்றுதல்.
• DT68 KT19.விலக்குக்கான VAT தொகையை ஏற்றுக்கொள்வது.

பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம் செய்வது அவசியம். இல்லையெனில், கணக்கு ஆவணப்படுத்தப்படாததால், அது சட்டவிரோதமானது.